現在、無職で就職を探している者ですが、理由あり、実家からでて賃貸で暮らしたいと思っています。 その際に、賃貸契約には内…

Question

現在、無職で就職を探している者ですが、理由あり、実家からでて賃貸で暮らしたいと思っています。
その際に、賃貸契約には内定証明書が必須になってくるとは思うのですが、その内定証明書はアルバイト又は派遣又は契約社員としての内定証明書でも契約の際に有効なのでしょうか？

今は母親が病気療養中のため、実家で母の代わりに主婦業をこなしており現在無職です。
しかし、同居する父親が暴力・モラハラが酷く、母親を連れて家を出たいと思っております。
離婚はさせてもらえない為、別居する家を探しているのですが、不動産業者に行ったところ現在二人とも無職のため契約はできない。預貯金はたくさんあるのですが、職についてないと審査が通らないといわれました。親族の代理契約もできないといわれました。
その為現在求人をあたっている最中です。
家で母の代わりに主婦業を長年やっていたのでニートには属さないだろうと自分では思っているのですが、世間一般では無職歴が長い家事手伝い…という認識されてしまいますよね？

とにかく一刻も早く仕事をみつけ、賃貸契約したいと考えているのですが、無職歴が長いので急に正社員に応募してもダメだと思うのでアルバイト、派遣、契約社員で探しています。
採用されやすいのはアルバイトだと思いますがアルバイトの内定通知書だけで賃貸の契約はできるのでしょうか？
まずは賃貸契約し、別居する家を確保することが一番重要でして、派遣や契約社員などにこだわりはなく仕事が決まればいいと思っているのですが、アルバイトの内定では契約不可の場合、派遣や契約社員の採用されにくい求人をあたらないといけないとですよね？
こんな自分でも採用してくれる会社はあるでしょうか？
また賃貸契約の際、アルバイト・派遣・契約社員の内定で審査をとおることは可能でしょうか？
よろしくお願いします。

Answer 1

無職歴が長いというよりも、就業されている期間が短いということですね。ですから内定通知だけでは、新入社員の就職や、それなりの上場企業の正社員への就職ということでもない限りは、不利にはたらきます。例えば、前年年収を把握することもできないですし、内定だけだと、大家さん側にとっては、仕事の定着性に不安要素が大きいです。要するに現在は実質無職という判定です。本来は、ある程度は勤務経験があったほうがいいですね。
方法的には、質問内容を加味して審査してくれる不動産店が一番いいわけですが、ある程度足で歩かれ数を当る必要がありますし、物件をある程度妥協することも必要だと思います。貯蓄を見てもらえる不動産店やＵＲの賃貸を選択肢にされるのも方法です。あとは、保証会社はいまのままでは通らないですから、保証会社がなくても、保証人のみで通る不動産店であることが必要ですね。
それと、貯蓄があれば、家賃を年払い（前払い）にしてもらって、１年ないし、２年の期間限定の定期借家契約にしてもらって、あなたに信用が出来てから、再審査、再契約で一般の普通借家契約に交渉されてもいいと思います。
人柄も審査のうちですから、ざっくばらんに話されて、親身になってもらえる不動産店を選ばれたほうがいいですね。

Answer 2

まずは賃貸じゃなくてシェルターみたいなところ探したらどうかな
役所に相談に行けば紹介してくれると思う

Answer 3

ＵＲであれば、無職でも預貯金が一定額以上（家賃によって違う）あれば、保証人も必要なく入居できると思います。
預貯金の必要額は、ＵＲのサイトで調べてみてください。
無職とのことですから、どこかに引越して落ち着いてから就職活動してもいいと思いますので、近隣になくても多少遠くてもＵＲに引越しされては？
昔ながらの階段の団地なら、家賃も周辺よりも安いと思います。