農振除外や農地転用に詳しい専門家にはどのような人がいますか？

Question

農振除外や農地転用に詳しい専門家にはどのような人がいますか？不動産鑑定士資格をもつ弁護士の知人に相談しましたが、自分も含めて弁護士で農振除外に明るい人はほとんどいない、とのことでした。

申請経験豊富な行政書士を探すしかないのでしょうか？

Answer 1

その通りです。
鑑定士も弁護士も、農振除外の手順は分らないでしょうね。
行政書士も、仕事の範囲が非常に広いですから、
分らない方は、いっぱいいるでしょうね。
噂をたどってみては、どうでしょうか。
農振法で定められた農用地を農振地区から、除外するには、
相当なる理由が要ります。
農振地区は、国が税金をかけて、農地を整備した地区です。
７年とか８年は、まず除外できないでしょう。
これを、除外する理由書をうまく書ける行政書士を
お探しください。
あと、敷地利用計画図とかも要りますから大変な作業ですよ。

Answer 2

土地家屋調査士に頼んだらよいかと。

Answer 3

一般的に考えれば、わざわざ農振地の除外までして農転しないでしょうからね。気が遠くなるような話でもあります。年単位の仕事・・数年後に農転でもよい方がそのような土地を選定するわけですから。
実務経験がものをいうでしょうね。・・・（田舎の）行政書士ということになろうかと。・・・仕事そのものはずばり農転とおなじだけど。終わりが見えない。

Answer 4

申請地の市役所出身の役所退職行政書士が一番手っ取り早いです。