平屋極小住宅は無資格でも設計して申請出来ますか？ 制限や条件があれば教えて下さい。

Question

平屋極小住宅は無資格でも設計して申請出来ますか？ 制限や条件があれば教えて下さい。

Answer 1

無資格であっても、床面積１００平米以下で階数２以下の木造建築物を設計することはできたはず。木造でない建築物は３０平米までだったかな？

あと図面の作成を代行して行うことができるのは建築士だけなので、図面はぜんぶ自分でやって、確認申請もぜんぶ自分でやらなきゃいけなくなる。

最近は役所もやたらうるさいから、素人が確認申請を通そうとするならお百度参りをするような覚悟で挑まなければいけなくなると思う。

ぶっちゃけ、おおまかな間取り図を書いたら建築士事務所に持っていって適法な図面を作ってもらうのが楽だよ。

Answer 2

建築士免許を必要としないで設計できる建物は以下の通りです。
①木造～100㎡以下かつ2階以下
②木造以外～30㎡以下かつ2階以下、高さ13ｍ以下、軒高9ｍ以下
よって、平屋で木造であれば、100㎡以下の住宅であれば、誰でも設計可能です。
しかし、無資格者でも確認申請に必要な設計基準をきちんとクリアしていることが条件です。