不動産鑑定士は実務経験がなくても開業できますか？以前は実務経験が必要でしたよね？

Question

不動産鑑定士は実務経験がなくても開業できますか？以前は実務経験が必要でしたよね？つまり、試験に合格しても、不動産鑑定士事務所で実務経験がないと開業できないシステムでした。

Answer 1

可能か否かと言えば可能。

ただし仕事柄その地域の鑑定士と合同で仕事をする事が多いので、「あいつは仕事が出来ない」と判断されれば相手にされなくなる＝ほぼ仕事が無くなる。

特別なコネがあり、どんなお粗末な評価書しか書けなくても定期的に（それだけで生きていけるだけの量の）仕事がもらえるなら、他の鑑定士との交流も必要なくやっていける。

Answer 2

開業できたとしても、実務経験がなければ依頼自体が来ないのではないですか？
私も仕事上、不動産鑑定士の方に何度も仕事を依頼した経験がありますが、街の看板やネットを見て、飛び込みで仕事を依頼した事はありませんしね。

Answer 3

まあね。
業界のコネがないと開業してもどうにもならんよ

一応鑑定士

Answer 4

不動産鑑定士は現在、年齢・学歴を問わず誰でも受験できます。つまり中学生でも受験し、合格できる可能性があります。宅地建物取引主任者と同様、不動産取引に関わるトラブル防止のため、あえて門戸を広くした資格制度と考えることができます。

ただしさすがに独立開業となると、様々なノウハウが必要となりますから、弁護士のように実務修習を受け、良好な成績で修了すると不動産鑑定士としての登録が可能となり、それから開業となります。