不動産の営業について

Question

不動産の営業について旦那の事ですが、前から不動産の営業をしてみたいと思っていたそうで・・
・年齢２４歳
・高卒
・今までずっと（今も）製造業で営業経験ゼロ
・妻子もち（妻２３歳子２歳と０歳児）
・この先、今の会社にいる自信がない。（残業を頑張っても年収３６０万で年収が低い・ベースアップ見込みなし・ボーナスは１．５ヶ月分）
・まわりから営業に向いている性格だと言われる（社交的・口がうまい・人と接することが好き）
・前からずっとやってみたかった仕事だが、経験ゼロなので転職する勇気がない
・ノルマ等の大変さは覚悟の上

以上の条件で、転職してみても大丈夫なものでしょうか・・？
あとは本人のやる気次第ですが、何か資格等とってからのほうがよういでしょうか？

Answer 1

年齢的にも十分大丈夫です。異業種からの転職はすごく多いですよ。
宅建資格があれば尚良いですが、大丈夫です。
でもいずれ働きながら取らないといけない様には
なって来るでしょうが。
（後輩等が取り出すと取らない訳にはいかないな・・となってくるはずです）
取得すれば、資格手当てが出る所もありますしいざとなれば独立も可能です。
　年収は他業界と比べ決して高いといえないと思います。始めは年収は余り期待は出来ないと思いますね。
ですが、基本給+歩合の会社なら、努力次第で高収入も見込めます。
　不動産業界特有の大変さもかなりありますが好きであればやりがいをかなり感じると思います。
大変さはどこでも一緒だと思います。仕事内容も会社によって色々あります。
上の方がおっしゃるとおりハウスメーカーの営業は仲介営業より厳しいと思います。
何でも若いうちからの方が絶対いいですよ。

うちの主人は今年43歳から質問者さんのご主人と同じ理由で不動産業界への
挑戦に向けてがんばってますよ～営業歴は20年ですが
かなりかなり厳しいですよね～（笑4～5年修行して独立を目指してますが。
やる気があるから贅沢言わなければなんとかなると業界にいた
私は思っているので応援してますよ。

Answer 2

覚悟の上とのことですが、不動産建築の営業はけっこう厳しいと思いますよ。。。その分、成果を上げれば見返りは大きいでしょうが…。

ちなみに、自分は某大手不動産・建築会社の体験入社に参加したことがあります。
仕事の内容は、俗に言う｢パラシュート営業｣でした。一台の車に営業マンを５～６人乗せて、ある地区に行って降ろした後、決まった時間までに手分けしてしらみつぶしに、飛び込みで一軒一軒をまわって歩く仕事です。その中で余っている土地を持っている人に、アパート・マンションの建設を勧めるわけです。その場合の金額は何千万単位にもなるわけですから、当然嫌な顔をされて断られることがほとんど。時には、すごい剣幕で追い返されることもあります。
これらの仕事を毎日毎日続け、ノルマを気にしながら、半強制的に残業・休日出勤を強いられるとのことです。ですから、旦那さんが｢家庭を犠牲にしても家族の為にオレは稼ぐんだ！！｣って思われていたり、奥様がそれを承知であれば良いと思いますよ。ただ、そこの社員さんのほとんどが離婚経験者でした。それと、人の入れ替わりが激しいということも、この仕事の大変さを物語っていると思います。

まだ小さいお子様もいるようですし、そのあたりを含めて、もう一度話し合われてみたらいかがですか？　

Answer 3

経験なくとも出来ます。別業界からの転職組たくさんいます。
不動産の営業といっても、
仕事の内容はイロイロあります。
大変ですが、やりがいのある仕事だと思います。
ただ給料はアップするかもしれませんが、休みが少ないです。

資格は宅建（宅地建物取引主任者）という資格があると、
資格手当てがもらえたり、また国家試験なので、ツブシが利きます。
（転職に有利）
ただこの試験、年１回（１０月）で、全然受からない人が結構います。
就職してから、仕事しながら勉強なので（不動産はあまり休みがなく忙しい会社が多い）、
なかなか勉強する時間がないのです。
でも今から頑張れば、今年受かるかもしれませんね。
他にもマンション管理士などという資格もあります。
参考ＨＰ
http://www.takken.hajimete.tv/

ちなみに私の配偶者も別業界からこの業界への転職組ですよ。

Answer 4

やる気があれば大丈夫だと思いますよ。

ただ少しの間は今より収入が減ってしまう可能性があると思うので

その辺りが大丈夫なら良いのではないでしょうか？

ちなみに宅建の資格を取れば給料が高くなる会社もありますし、

転職の際有利になる可能性もあります。