大東建託の建築営業ですが、どのような仕事内容ですか？よく書いてある１ヶ月で、だいたい辞めるって本当ですか？アパート造りも…

Question

大東建託の建築営業ですが、どのような仕事内容ですか？よく書いてある１ヶ月で、だいたい辞めるって本当ですか？アパート造りも手抜きとか…。違法性はないのですか？

Answer 1

私は東建の建築営業員ですが東建には大東の元社員が
結構います。

東建も地獄の職場ですが大東の方が数倍キツイと聞いています。

大東の仕事は
「アパートオーナーになってくれる人を探して契約をもぎ取る」事です。

大東は商品も多く、比較的安価な為収益性が良く、分業化ができている為
営業員が営業に専念できる上、報奨金は東建より多いそうです。

反面、会社で生き残るのに必要な契約が東建の数倍と厳しく
脱落者は多いのは言うまでもない。

大東に限らずアパート営業員は離職率が高い。
東建ですら1年もたない人がほとんど。

私の後輩は入社6ヶ月目で
「同期（4人いたらしい）は全員居なくなって私しか残ってませんw」とか言ってたのに
本人も最近退社しました。
私の同期も1年で半分になりました。

大東はこれ以上ということでしょうね。

ちなみに大東さんのアパートの品質は普通です。
素晴らしくもないが悪くもない。
家賃保証制度もあるので建築場所が良ければ
オーナーさんにとっては結構安心。

Answer 2

地主さんに飛び込みしてアパートを立ててもらうように説得させる仕事。
契約取れなくても帰宅は出来ますが、半年間契約がないと吊し上げくらいます。

営業方法や社風があわずにすぐに辞める人は多いですが、貫禄があり説得力がある人は儲けますので長年仕事してます。

建物は一応建築基準法に違反しない造りのハズです。

Answer 3

地獄です。契約取るまで帰れないって聞いた。