不動産鑑定士は裁量的に仕事ができると聞いたのですが、具体的にどういった点が裁量的なのでしょうか？

Question

不動産鑑定士は裁量的に仕事ができると聞いたのですが、具体的にどういった点が裁量的なのでしょうか？

Answer 1

具体的にどういった点が裁量的なのでしょうか？
→とりあえず、過激に難易度の高い資格ですし、
かなりのIQや頭脳を要求されるので、この資格に受かった時点で
裁量性や客観性、論点把握能力、集中力、問題解決能力などは
半端ないと私は思いますね。
実際に来年受験する予定で勉強をしていますが、半端ないですな。

ーー以下はネットから一部引用：

ちなみに、裁量的とは、その人の考えに基づいて物事を判断し、決定することを意味します。ビジネスシーンでは、上司の指示や命令に従うのではなく、自分で考えて決められる状態を指します。

不動産鑑定士の独占業務として、不動産鑑定評価書の作成、 不動産に関するコンサルティングがあるし、不動産鑑定評価書は、土地や建物などの不動産の経済価値を鑑定評価したレポートで、不動産鑑定士だけが作成することができます。
鑑定評価には、不動産の権利関係や取引市場、周辺の地理的状況、法規制、市場経済における価値など、さまざまな要素を考慮します。
また、不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価に基づいて、顧客のニーズに合わせたアドバイスや提案を行うコンサルティング業務も業務の一環としています。

この辺が「裁量的」かもしれませんな。

※もっと頭の良い回答者にバトンタッチします。