不動産鑑定士と土地家屋調査士は、どちらが難しいでしょうか？

Question

不動産鑑定士と土地家屋調査士は、どちらが難しいでしょうか？

Answer 1

調査士と鑑定士の双方を取得している方は、いないことはないものの、自分は今まで3人しか知らない。

調査士が受からない人間が、鑑定士が受かるとは私は思えない。勉強の奥の深さが全然違うだろう。

単に学校に入る勉強と違い、合格する人間と、実力があるが受からない、勉強経験だけあるという人間との開きは、倍以上違うのが国家試験の厳しさと言える。

Answer 2

ざっくり言うと不動産鑑定士は頭を使う職業で、土地家屋調査士はその技術で稼ぐ職業。不動産系といえどもその系統が全く異なる。

単純に試験の難易度比較すれば圧倒的に鑑定士。鑑定士が次に調査士を目指すというのは聞いたことない（鑑定に使うので測量士の勉強をする人はいる）。

鑑定士と会計士とか、鑑定士と司法書士とかいう資格保持者は見たことあるが、鑑定士と調査士を両方持っている人は見たことない。

Answer 3

不動産鑑定士と土地家屋調査士は、どちらが難しいでしょうか？
→どちらも対策本を買ってみましたが、鑑定士のほうが論文がエグいレベルですね。

トカチョーは製図、作図がいやらしいが、問題がパターン化されているので割ととっつき易いが、鑑定士の論文は白紙に０から回答を書かないといけないので、それも今のpcやスマホ全盛時代、漢字も一字一句手書きで書く難易度。

私はトカチョーは捨てて、鑑定士受験に絞りました。
測量士補は持っていますが、どうせなら最難関と言われる鑑定士にしようという意図です。

ちなみに医業はやってませんが、医師免許、宅建、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士は持っています。

Answer 4

不動産鑑定士と土地家屋調査士の難易度については、一般的に不動産鑑定士の方が難しいとされています。不動産鑑定士は司法試験や公認会計士と並ぶ難易度とされ、合格率も低いです。一方、土地家屋調査士は比較的学習範囲が明確で、繰り返し学習すれば合格しやすいとされています。合格率は約10%前後で、初期投資は必要ですが安定した収入が見込める資格です。したがって、難易度の観点からは不動産鑑定士がより難しいと考えられます。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012419415
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1161743061
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12239336442
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12299855212
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13110701418

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。