仙台在住の29歳です。 不動産営業歴は6年程度です。 転職も2度して地元系賃貸会社、大手売買会社と経験をしました。 …

Question

仙台在住の29歳です。
不動産営業歴は6年程度です。
転職も2度して地元系賃貸会社、大手売買会社と経験をしました。

独立も視野に入れておりますが今後のキャリアに悩んでます。不動産営業は嫌いではないのですが好きでもありません。いつまでもプレイヤーでいたいとも思えません。どちらかと言うと事務所にいて、書類作成や提案書の作成、電話の応対等の方が好きです。とはいえ営業の歩合による報酬もあるのでそちらでも稼ぎたいという欲はあります。
そこで不動産鑑定士や行政書士等の資格取得を考えています。
いずれも営業は必要である資格と理解はしておりますが今後のキャリアに関して何か助言等はございますでしょうか？
現在、働き方としては、独立するには…を考えながら営業活動をしています。(人脈作りやオーナーに人として気に入って頂けるように色々考えながら)
私としては
・不動産鑑定士、行政書士等の難しめの資格を取り、転職をする(交流関係的には司法書士が1番、仕事の即効性があるかなと思っておりますが相当な覚悟をして勉強をしなければいけないと思うので悩んでいる部分もあります。)
・売買畑の先輩が独立予定なのでそこで賃貸事業部としてスタートアップを経験する
・独立してしまう(自分の中ではまだ経験が足りないと思っています)
・現在の会社に特段不満はないので目の前のことを頑張り、不動産、コンサルに関係する資格(賃貸経営管理士やマンション管理、FP等そこまで難易度が高くないもの)を取りながらチャンスを待つ

なのかなと思っております。
これがしたい！これは嫌だ！といった主張が無いため、ご意見頂きたいです。
よろしくお願い致します。

Answer 1

いつまでもプレイヤ−でいたいとも思えないが引っかかります。不動産屋独立なら宅建資格のみで足りて営業数字が
経営の母体です。会社の社員として一部の事務仕事しか
したくない､そのため不動産鑑定士や行政書士の資格等言っているとしか思えません
（書類作成、提案書作成）
不動産鑑定士行政書士を取得出来る時間や能力気力ありますか？その資格本当に必要ですか？
マンション管理士の資格等取ってチャンスを待つ？？
それより独立しいかに
売り上げを伸ばせるかを考えた方が早くないですか？

Answer 2

試験の内容を知ることも必要です。
鑑定士は、修習が必要になります。ここが問題になりやすいと思います。
行政書士は取るかどうかではなく、実務上、知識が必須になります。

建築も必要です。
そのせいで、私は20年以上かけて学び続けています。

Answer 3

行政書士ならまだしも、不動産鑑定士はサラリーマンの片手間で取れるような資格では到底ないので、本気で取ろうと思うのならば仕事やめて毎日資格勉強いないと無理だとは思う。そこまでしても取れないのが不動産鑑定士です。レベチです。