不動産仲介では 一般的には売り仲介は大手が中心で 買い仲介なら中小零細でも立ち位置があるぐらいなもんですか？

Question

不動産仲介では

一般的には売り仲介は大手が中心で

買い仲介なら中小零細でも立ち位置があるぐらいなもんですか？

Answer 1

（元）不動産会社経営の宅建士です。
ハタから見れば、「大手は〇〇」などの法則でもあるかのように映るかも知れませんが、それには限らないと思いますよ。

私見から言えば、大手は不動産屋とは思っていません。
———不動産仲介を定款にする会社のサラリーマンｰ——とみなしています。
つまり、個々の営業マンを不動産屋とはみなしていないのです。

その理由は、会社は「手数料至上主義」が多いからです。
◆例えば媒介契約を受けても、すぐに売れるような物件でなければ相手にしない。なぜならすぐに手数料にならないから、です。
◆従って、物件の「整理・交渉」など面倒な物件ならあとまわしにすることになるからです。

これは、規模が大きくなれば、その志向にならざるを得ないこともあります。