管理用務主任者試験 管理組合法人の解散について 管理組合法人の理由として 建物に専有部分がなくなった時（ひとりですべ…

Question

管理用務主任者試験 管理組合法人の解散について
管理組合法人の理由として
建物に専有部分がなくなった時（ひとりですべての専有部分を取得）→〇
一人の区分所有者に帰属→×なにがどう違うのでしょうか？

Answer 1

登記が絡みます。
登記簿を見れば歴然ですが、「専有部分」があれば各戸に議決権がありますから、全戸が一人の区分所有者に帰属していても「団体（法人）」の体になります（一人会社と同じ）。
専有部分の登記（区分所有登記）が無くなれば1棟の表示のみになり、単棟の単独所有となりますから、団体（管理組合法人）の出番は無くなります。