不動産屋やハウスメーカーは、 土地家屋調査士に ガス管の配置やローンを組めるか 建築基準法の道路かの有無や …

Question

不動産屋やハウスメーカーは、
土地家屋調査士に

ガス管の配置やローンを組めるか
建築基準法の道路かの有無や
建築基準法の道路でない理由の調査など
何でもふりますか？資格名が、「土地」「調査士」だからなのと
請け負い業者だとの認識でいるし、
他の業者のサービスと比べるから？

ちょっと
癪にさわる場面が、ありますか？

Answer 1

しない。
質問者が土地家屋調査士でもないのはよくわかる。

Answer 2

最近はあまり聞かないですが、昔は土地家屋調査士から重要事項の物件調査をやるから登記や測量の仕事を紹介して欲しいと営業することがありました。
未だにその名残が残っている事務所もあると思います。
不動産業者やハウスメーカーが悪いと言うよりも、土地家屋調査士の過去の仕事の取り方にも原因があると思いますが。

Answer 3

ないです。

Answer 4

土地家屋調査士の仕事の内容は
登記簿の表題部分について登記の申請手続きを行なう事。
それに伴いですが、その物件（土地や建物）の大きさの調査や
境界の確定についての立ち合い等をする事。

大きくは、この2つ。
職務上、物件の調査を依頼されて、道路の調査はするかもしれない。
でも、ローンやガス配管の調査は普通はしない。