就職活動をしています。 不動産業界に興味を持っています。 そこで、マンションデベロッパーに該当する会社を教えて頂…

Question

就職活動をしています。
不動産業界に興味を持っています。

そこで、マンションデベロッパーに該当する会社を教えて頂きたいです。メジャーセブンと呼ばれる企業には総合デベロッパーも含まれており、分譲を多く扱う企業は三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスの2社であるように思います。この2社以外に分譲を多く扱うデベロッパーはありますか？

マンションデベロッパーに興味を持っており、競合他社の企業分析をしたいと思っています。（総合デベロッパーであると、住宅事業に携われるかどうか分からないので、今のところ総合デベロッパーは考えていません。）

Answer 1

ゴールドクレスト
コスモスイニシア
大京
タカラレーベン
プレサンス
日本エスリード
FJネクスト
フージャーズ
穴吹興産
明和地所
日本エスコン

こんな感じでしょうか。
総合デベロッパーと比較すると［販売］に掛ける比重が高いのが特徴です。
人員の偏りもそこに寄るので、若いうちから開発に携われるかどうかは、よく調べてみると良いと思います。

マンデベ志望ならば、処遇と携われる業務に照らすと圧倒的に三井不レジ、地所レジをお勧めします。

総合デベロッパーが行う複合的な大規模開発の中で分譲部門のプロとして住宅棟を開発したり、単に一つの土地に分譲マンションを建てて売るという他のマンデベとは違い“街づくり”の要素があります。

三井、三菱以外の大手の総合デベロッパーの場合は分社化していないので、そうした住宅部門を本体で抱えています。

総合デベロッパーの扱うマンション開発とマンションデベロッパーの開発は少し毛色が異なります。
用地に対する捉え方も異なります。

就職難易度は格段に上がりますが、［処遇・携われる機会・経験できる幅・得られる知識や人脈］どれをとっても総合デベで住宅に携わるというのが一番良いとは思います。