来年は宅建の試験を受けようと思っています。 不動産の売買には興味があり、行政書士よりも試験が簡単そうかなと思っています。

Question

来年は宅建の試験を受けようと思っています。
不動産の売買には興味があり、行政書士よりも試験が簡単そうかなと思っています。もうすぐ年金を貰う年齢になるが、宅建の資格を持っていればパートでもいいから不動産屋も雇ってくれますか？

年齢的に無理なら、この資格を持っていれば簡単に開業出来ますか？
物件は自分で募集すんですか？
販売できる一般物件としてどこから紹介とか受けられますか？

ただ、資格をとるだけなら意味ないと思い質問しました。
よろしくお願いいたします。

Answer 1

＞宅建の資格を持っていればパートでもいいから不動産屋も雇ってくれますか？

宅建士を持っていても、未経験なら40代まで、と言われます。

＞物件は自分で募集すんですか？ 販売できる一般物件としてどこから紹介とか受けられますか？

宅建士を持っていなくても、そういう情報を持っているとか、営業能力があれば嘱託で（出来高払いで）仕事ができます。

＞年齢的に無理なら、この資格を持っていれば簡単に開業出来ますか？

開業するには、宅地建物取引業者免許を取る必要があります。営業保証金として1000万円の供託か、保証協会に入って弁済分担金60万を払いますが、保証協会に加入するには2〜300万かかります。
個人で開業するのではなく会社でするなら会社を作る費用もかかります。

Answer 2

試験を受けるのは自由です。昭和ではないので、簡単にはクリアできないと思います。過去問を見るといいでしょう。
宅建合格と宅建士証があるのは違います。宅建士証があるだけで採用する会社は皆無に近いと思います。理由は、売上が作れるかどうか、の世界だからです。
宅建士と宅建業の免許は根底から異なります。
宅建は開業はハトマークは難しいですが、うさぎはハトよりは圧倒的に簡単です。開業資金は必要です。
開業までは可能ですが、その後は困難です。
開店休業状態が続くと思います。
実務を知らない、実務能力が無いのに開業することは、自殺行為です。
ボケ対策、最低限の法律知識を得ることが目的なら、良いと思います。
あなたが客だった場合、開業したあなたに依頼しますか。
報酬を支払うに値するだけの能力があると感じますか。

Answer 3

私は 定年後に宅建士資格を取得し 同一区内の不動産会社に就職を希望したが 嘱託でも雇ってくれるところはなかったです
名義貸しなんて回答もあるけど 現実はそんなに甘くないです

Answer 4

＞宅建の資格を持っていればパートでもいいから不動産屋も雇ってくれますか？

それはあなた次第かと。
高齢者でも元気な人は居ますからね。
この時期はお客さんの現地案内とか寒いです。
夏は暑いし。
エアコンの効いた室内だけだと思ったら大きな間違い。

当然、採用する方は若い子を取る。

ただし、若い子に負けないスキルがあれば別だ。

開業も簡単じゃないですよ。
私の県では、同業者の2社から推薦をもらわないと宅建協会に入れません。

宅建協会でも新入りのサポートはしてくれます。
でも、民間企業の様な手厚いサービスは無いので、エイブルやアパマンとFC契約したらいかが？

テレビCⅯの効果で集客も期待できます。
大家さん、売主さんも信用してくれると思いますよ。