建築士に関しての質問です。

Question

建築士に関しての質問です。ハウスメーカーやゼネコンについて調べていたのですが、ハウスメーカーなどはノルマがどうのこうので稼げるけどキツいの様な話が多く見受けられました。

これって文系が営業職としてハウスメーカーに就職する場合の話ですか？一級建築士を取得し技術職で働いている人達にも言えることなのでしょうか？またハウスメーカーは建築士だとしてもキツいんでしょうか。ゼネコンや地方上級公務員と比べてどうですか？

Answer 1

まず、ハウスメーカーで一級建築士を取得している社員が少ないのです。
一級建築士資格を取得している社員は生き残れると思います。会社としても一級建築士は貴重なので、ある程度のスキルがあれば、別格扱いとなります。
問題は、文系出身の営業マンや建築士資格が取れない理系出身者です。
営業は成績がすべてです。成績が悪ければ、まったく評価できるものがありません。これはハウスメーカーでなくてもどこの業界でも同じことです。
また、理系出身の自称・建築技術者と言っている無資格者が困ったものです。
建築技術者として入社しておいて、建築士資格を取得できず、設計をやらせろとか、施工をやらせろとか言っている馬鹿です。
当然に建築士資格がありませんので、設計も施工もさせてもらえませんので、営業へ転属されることになります。
もちろん、営業へ転属されれば、成績次第です。もし、成績を残せられないのであれば、当然に戦力外となり自由契約となります。
つまり、自主退職するしかなくなるのです。
ハウスメーカーは、5年で3割と言われます。これは入社して5年間で7割が退職し、3割しか残らないことを意味します。
社会人ですから、仕事が出来なければやっていけませんし、営業なら宅建士、設計なら建築士、施工なら施工管理技士、インテリアならインテリアコーディネーターの資格くらいは最低限必要になります。
もっとライバルに差をつけたいなら、複数のライセンスをもって、かつ、仕事もできなければ、昇進もありませんし、生き残れません！

Answer 2

いいえ、ハウスメーカーはいわゆる「営業設計」、「営業施工」もしくはその両方というのが多いです。つまり自分で営業をかけながら、施工管理業務を並行して行うことが非常に多いです。

なので、建築系実務のしんどさと営業のノルマのしんどさ両方が襲いかかってきます。
建築学科を出てようがおなじです。なのでいわゆるザ理系の人が入社した時に非常に苦労します。

ゼネコンはゼネコンで違うしんどさがあります。まず絡んでくる業者、職種の多さ、ハウスメーカーよりはるかに大きい規模の建物を扱うが故の工期の複雑さ、労働時間など様々あります。
しんどさはハウスメーカー、ゼネコン両方に言えますが、お客さん、現場次第です。
公務員は分かりませんごめんなさい。

Answer 3

＞ハウスメーカーやゼネコンについて調べていたのですが、ハウスメーカーなどはノルマがどうのこうので稼げるけどキツいの様な話が多く見受けられました。

自分の知り合いもハウスメーカーの大手いってる奴いましたけど、全員辞めてますね。軍隊みたいらしく、結果でないと席がないらしいですよ。特殊能力ない限りはまずやっていけないかと思います。それくらい無理な環境らしいです。

＞これって文系が営業職としてハウスメーカーに就職する場合の話ですか？

理系で建築学科でも営業が多いかと思います。
むしろ、大卒もしくは院卒は建築士の資格が取得できないわけですが、その状態で設計へ行ける方が稀に思います。

＞一級建築士を取得し技術職で働いている人達にも言えることなのでしょうか？またハウスメーカーは建築士だとしてもキツいんでしょうか。ゼネコンや地方上級公務員と比べてどうですか？

ハウスメーカーだと一級建築士の中途採用が設計やってる気がしますが、設計だと納期重視なので、スピード命になります。営業よりは全然きつくないはずです。

ゼネコンはゼネコンできついだろうし、ハウスメーカーはハウスメーカーできついので、別に楽なところなんてないですよ。働くってそういうことですから。

公務員が一番きついかと思います。まず給料がくそほどに少ないです。ゼネコンとかハウスメーカーと比べたら多分6割7割しかもらえないはずです。さらにいえば、民間企業は役職数は変動するけど、公務員はほぼ変動しないです。10人入ったとしても10人全員上に上がれるわけじゃなくてピラミッド式でだれかが蹴落とされるので、落ちたら這い上がれないかと思います。

Answer 4

企業により差はありますが、技術職（設計・施工）であっても工期短縮や粗利改善に対する会社からのプレッシャーはかなりあります。営業は契約してナンボのノルマ制がほとんどで、売れない営業は会社での肩身が狭くなります。ですが、中には無理矢理契約（口約束とか大幅に値引きとか変な客とか）してきて設計や工事でケツを拭かされるケースも少なくありません（よく売る営業ほどこういうケースが多い）。ハウスメーカーの設計や施工担当はキツイし忙しいけどノルマ制ではないので給料には比例しないです。
もしそのような仕事を避けたいのであれば本社の技術開発系を狙うしかないと思いますが、その代わり経営について学べる事も多いですし、成果や評価が顧客から直接得られますので遣り甲斐もあります。
昔私が働いていたハウスメーカーは支社vs本社のような状態で、直接的に稼ぐことがない本社へは身内からの当たりはかなり強かったです。本社の人がミスをすると支社の担当からボロクソ言われてましたね(笑)。