管理会社に就職した知人

Question

管理会社に就職した知人大学時の顔見知りが、中堅の管理会社に就職していたことが最近わかりました。ちょうど私が転職（管理会社への）を考えていたので、業務内容や動向を聞いたところクレーム２割、事務処理（雑用含む）６割、賃貸客付け２割と話していました。（所属は賃貸管理とのことです）。この雑用含むというのが曲者で、電球交換や夏場であれば草刈、漏水や漏電調査など多岐にわたるようです。ちょっと気になったのが、ある程度の規模であれば草刈、漏水などは外部に委託しないものなのでしょうか。一人が抱えている管理戸数を鑑みると、そのうち知人は体を壊す気がします。

賃貸管理業務ってこんなもの？

Answer 1

うちはずっとマンションに住んでますが、草刈、漏水などは管理会社に連絡してやってもらっています。大家さんが管理会社に委託してるんでしょうがないでしょう。前のマンションは60棟くらいある大きなマンションでしたが、来る人は毎回違ってました。うちが今までにしてもらったのは1階に住んでいた時は草刈りもしてもらいましたが、それを機に全部の1階の草刈りもしてました。今のマンションはお風呂と洗濯機が水で溢れてしまって管理会社に電話しました。割とすぐ来てくれたのでどっちも排水溝の奥の方の髪の毛がからまっていました。その時に市販で売ってる排水溝の掃除用具まで教えてもらえました。