マンションの管理費滞納について。 中古マンションを購入したとき、前の所有者が管理費を滞納していたとしたら、購入した…

Question

マンションの管理費滞納について。

中古マンションを購入したとき、前の所有者が管理費を滞納していたとしたら、購入した人がその分も払わないといけないんですよね？

「前の人が管理費を滞納している」という情報は、購入する段階でわかるものなのでしょうか？？

管理業務主任者の勉強をしていて、ふと疑問に思ったので質問させていただきました。

Answer 1

こんにちは。都内でマンション経営をしている者です。

はい、わかります。
前所有者の管理費・修繕積立金の滞納があった場合、重要事項説明書で必ず記載される内容になりますので、購入者は分かります。

仲介会社は管理組合にそれを調べて、買主に告知する義務があります。
また、競売で物件が落札される際にも裁判所は落札希望者に滞納情報を必ず告知しますので、どちらの場合も新所有者が支払う形になります。