不動産の営業に転職を考えています。

Question

不動産の営業に転職を考えています。その場合、有名な大手かそこそこ知名度のある会社か、メリット、デメリットが知りたいです。
あと不動産営業にも売買や、賃貸や土地？等があると思いますが、それぞれの厳しさ等も知りたいです。
話は少し変わりますが、現在22歳ですが、30歳で年収500万年ぐらい稼ぎたいと思っています。
資格は特にありませんが、目標が達成できそうな仕事ありましたら教えて欲しいです。

Answer 1

はじめまして。
財閥系の会社で賃貸仲介業をしていますm(_ _)m

私の働いている会社は
いわゆる駅前の不動産屋と違い、
全店舗直営店です。
エ〇ブルやアパ〇ンはフランチャイズが
ほとんどです。

まず私の会社の場合。。。
私のような会社は、まず研修がしっかりあって
どの店舗に行っても同じクオリティの接客が
できるようにしてあります。
また、宅建を必ず取得するように
口うるさく？言われます。
もちろん取得するまでにかかる
予備校代〜免許発行料まで全て会社負担です。
会社の宅建取得率は80%を超えています。
(営業所によっては100%)

1年目は物件の写真を撮ったりして
先輩のサポートをメインに
仕事の流れを覚えていきます。
2年目からは契約も積極的にしていきます。

給料面ですが、コロナで
在宅勤務と時短勤務がありましたが
通常通り全額支給、
ボーナスもしっかり出ました。

次に駅前不動産の場合。。。(以下 地場業者)
地場業者(エ〇ブル等)では
新入社員にはガンガン接客をさせて
体当たりで仕事を覚えさせている
ように感じました。(違ってたらすみません)
電話対応がとんでもなく適当な人もいます(._.)
地場業者から電話を受けた際、
了解でーす！あざーす！と
言われた時はびっくりしました( 笑 )

↑は少し言い方が悪いかもしれませんが、
お客様からすれば部屋を探してくれて
契約できれば営業マンは誰でもOK！
という方もいらっしゃるので
入店数、契約数でいえばエ〇ブル等のほうが
多いように感じます。

賃貸と売買の違いについて。。。
私は賃貸専門でやっているので
当然賃貸の知識はつきますが、
売買についてはさっぱりです( .. )

同じ店舗内で売買部門もあるので
ちらっと仕事内容を見ることもありますが
まず契約するための調査数がかなり多いです。
戸建ての場合、境界線や
配管の太さも調べないと行けません。
登記の移転も必要なので
司法書士さんとも連携をとる必要があります。

やることは多く、契約もとても
ややこしいですが
かなり稼げる印象です(・o・)！
ボーナス1000万近くもらった
売買の営業マンもいます。

賃貸でも30代で500万くらいは
契約数にもよりますが稼げる数字です( ¨ )