将来のために住宅展示場へ行きたいのですが、まだ23歳なので遊びに来ていると思われてしまいそうでなかなか行けません。夜営業…

Question

将来のために住宅展示場へ行きたいのですが、まだ23歳なので遊びに来ていると思われてしまいそうでなかなか行けません。夜営業が終了した後見に行くのはだめでしょうか？

Answer 1

堂々と行かれたら良いと思います。
営業時間外に行くのは不法侵入になってしまいますよね・・。
時間外にも打ち合わせしているお客さんや残業しているスタッフもいますし。

私の周りでは２０代で結婚し、同時に家を建てた友達も少なくありません。
家賃がもったいないから、という理由で早めに建てる人は珍しくないのです。

Answer 2

直ぐに契約に結び付かないようなお客は邪魔
顔はニコニコ丁寧にあいさつしてくれますが
本心は早く帰れ！
あなたが逆の立場でも同じだと思いますよ

1000万も現金見せれば手のひら返してきます。

Answer 3

正直に将来の為に見に来ています。
といえば良いですし、アンケートには
いつ位に建てるかを記入する欄が有るので 10年先と書いて置けば ひつこく勧めて来ません。

今 お金が無いのでと言うと頭金無しでも買う人は 多いですよと言われますが、 支払いが大変なだけです。 23歳で考えた間取りは
歳を取ると暮らしにくくなります。

今は冷やかしで見てるだけですからと言ってアンケート書かないのも良いかも。
私はそうしました。 それでも色々話はできましたよ。

Answer 4

①何の知識持たないで「展示場周り」をすると、セールスマンの餌食になるので、十分に注意してくださいね。

②まずは以下の内容くらいは理解してから、「展示場」に行ってください。

(1)「耐震等級3」の家：
熊本地震の様な震度7の直下型地震に2回襲われても、益城町にあった「耐震等級3」の家はほぼ無傷で、そのまま現在も暮らせていますし、地震保険の掛け金も「半額」になるので、お勧めします。
https://www.sumai-fun.com/money/post-15/

(2)「省令準耐火」の家：
こちらも万が一の「隣家からのもらい火」にも強い上に、火災保険の掛け金も「半額」になるので、お得です。
https://www.sumai-fun.com/money/post-14/

(3)「高断熱の家」：
こちらの表をご覧ください。
https://www.yama-kk.com/information/heat20%E3%83%BBg3/

多分あなたの地域は、「⑥地域（温暖地）」だと思いますが、この4月から「義務化」する予定だったのですが、各方面からの横槍で、実現する事が出来なかったのです。

その「平成28年度基準」＝「断熱等級4」のUa＝0.87さえ、多くの建築会社は実現する事が出来てはいませんので、ご注意ください。

展示場にいる大手のHMがCMしている「ZEH(ゼッチ）」でも、Ua＝0.60しかありませんので、「ZEH」＝「高性能」だとは思わない方が良いですね。

これからの「新築」なのですから、せめてHEAT20 G-2のUa＝0.46以下を目指してください。

出来ればG-3の0.26との中間点の、Ua＝0.35以下であれば、「費用対効果」も高いのでお勧めですよ。 ここまでの数値になると、「床暖房」の様な高価な設備は不要になりますから、その裏付けとなる「熱量計算」も、是非してもらってくださいね。
http://shinjukyo-chubutokai.com/high_thermal_insulation/qpex/

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