宅建の農地法難しくないですか？

Question

宅建の農地法難しくないですか？色んなHP見てると簡単だなんて言われてますが、宅造法や国土法の方がはるかに簡単な気がします

ほぼ間違いなく出題されてる箇所なので、落としたく無いのですが、分かりやすいHP等あれば教えてください！

Answer 1

過去問を解いたら3条4条5条テキストの表を見てどの箇所かを確認しながら整理して覚えていくと良いと思う。

参考HP

https://www.takken-success.info/d-27.html

Answer 2

多少は大変かも。

３、４、５、条でしょうか？

白タクでも輸送行為自体は有効（もちろん白タク行為は犯罪です）ですが、農地の場合、売買自体が無効になります。

この違いを理解しておくことでしょうね。
売買自体が無効になるので、普通の感覚と違ってきますね。

Answer 3

たしかに、テキストにはほぼ3～5条の説明が載っているだけで、それだけでは問題にならないので、実際の肢は、相続、抵当権設定、競売、法人などと混ぜてややこしくしていますが、結局は権利移転を問うているので、HPだと家坂さんの過去問動画などわかりやすい気がします。農地法自体をを突っ込むよりは農地法の過去問やったほうが良いと思います。19条の農地の賃貸借は50年という肢が出たことありましたが、そういう肢は正誤には関わらない肢なので、そこまでやる必要ないと思います。宅造法や国土法の問題のほうが簡単は、その通りだと思います。

Answer 4

不動産屋です。
農地法はややこしいですね。
どんなＨＰでも専門的で奥深いもんでしょう。
１問程度なら落としていいかもです。
農地法は所有権移転に関して制約をしてますので
そこら辺を覚えておくといいかも。
１号仮登記、２号仮登記とかね。