宅建士について。

Question

宅建士について。この度、転職をすることになり、5年前に趣味で取った宅建士の資格が役立ち、不動産事務に採用してもらえました。

そこで、「重要事項の説明、お願いね」と言われたのですが、それって難しいですか？

ただ紙に書いてある事を読むだけですよね？

そもそも、なんで紙に書いてある事を読むだけなのに資格がいるんだろ？？？

なにか他に特別難しい事があるなかな？

Answer 1

読むだけなら問題ないけど、専任になること求められてるんじゃないですか？
その場合賃貸なら大丈夫だろうけど、売買の場合は高額の賠償金を請求されることもあり得ますよ。私なら他人の作った重説に署名捺印はしませんね。

Answer 2

そうだねぇ・・・

チョット早いけど、おめでとうございます！

でも其れが原因で犯罪者に成る？事も在るから

十分に勉強して間違えの無い様にねぇ・・・

Answer 3

何にも難しいことはありません。

書いておられるとおり、記載内容を読むだけです。かなり時間がかかりますので、顧客たいていの場合飽きてきます。しかしそれは仕方がないので、とりあえず全部説明しなければなりません。

ただし、棒読みでは聞いてくれませんから、重要な点は強調してあげるべきです。また、前もって読んでおいた方が良いです。
↓
https://suumo.jp/article/jukatsu/konyu/keiyakuchui/558/

Answer 4

どんな質問が飛んでくるかわかりません。
それを準備し、答えねばなりません。
完璧に準備するのは難しい。

あと、トラブルになった場合ですが、全てあなたの責任になる。
説明だけでなく、重要事項説明書の記載に誤り、記載漏れがあった場合にもあなたの責任になる。