大東建託から値上げを言ってきました。 色々と検討した結果、今まで通りの家賃をお支払いします。

Question

大東建託から値上げを言ってきました。
色々と検討した結果、今まで通りの家賃をお支払いします。と内容証明付きで郵送したら、しばらくして電話があり、オーナーさんと協議した結果、値上げをしてもらわないと困るとの事。
同意書にサインをしていないので、家賃の値上げは出来ませんよね？
と言っても、なかなかしぶとい大東建託の社員。
そのうちに、今の部屋を新しく人に貸す場合、値上げをするとか言い出して、長く住むつもりがあるのかの質問に代わり、当分出る気はないと言ったら、またオーナーさんと話し合いをしてみます。との返事。
また電話があると思いますが、向こうが折れて来ない場合は、値上げに同意して、値上げの家賃を払わなければいけないのでしょうか？
大東建託で同じような経験をされた方いませんか？

Answer 1

場所にもよりますが、固定資産の評価が変わると、税額が増える場合があるので、オーナーの事情もあると思います。値上げの根拠がそれであれば、応じざるを得ないかもしれませんが、金額に納得できないようであれば、裁判所に供託をしておいた方が無難な場合もあります。

Answer 2

https://zuuonline.com/archives/169849
http://benngosi.info/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB/lease-raise-price/

家賃の値上げはよくあることで
あなたの知り合いが言ってることは間違いです。
対して不動産業界に詳しくない人なんでしょうね。

Answer 3

うちは大東ですが
値上げの通達など来ていませんね。

Answer 4

契約更新の際に値上げされたりするのは
大東建託に限らず
賃貸ならどこでもあることですので
別に大東が評判悪いとか関係ありませんね

むしろ大東ではなく、その物件のオーナーの問題でしょう。

どっちにしろ、いやなら出てくしか無いですよ
その物件のオーナーが値上げしたいと言ってるわけで
大東はそこは仲介してるだけで何の落ち度もないと思います。