注文住宅、高いメーカーってどこですか？ 建築士目指して資格学校に通う、メーカー勤務ではない者です。仕事上はどうでもいい…

Question

注文住宅、高いメーカーってどこですか？
建築士目指して資格学校に通う、メーカー勤務ではない者です。仕事上はどうでもいいのですが、個人的に気になりました。
資格学校の友人で、A社の社員はうちは高いから私達は買えない、B社は、いやうちも高いから同じだ、とか。

私は25歳既婚で旦那が年上、マイホーム住みです。某メーカーにしましたが、建築士の資格なくても自分で欲しいもの設計して、コレいくら？とかは言っていないから同じ条件の相見積が取れず、同時に何となく好きな営業で決めました。
仕事はリフォームなので、全てのハウスメーカーを褒めてます。A社ならお金持ちだから高いの売ろうとかは思わないです。

どこが高いとかお金持ちが買うとかありますか？
ハウスメーカーで働く人って自社がいいみたいなのあるのでしょうか？(私は職場としてはハウスメーカーにいい印象がなくリフォーム屋に行きました。)

Answer 1

注文住宅、高いメーカーってどこですか？

高い＝断熱性能や建具、その他設備の仕様が良いからです。安いと言われているメーカーでも仕様を良くすれば高くなります。ただ実際に施工する職人は変えられません。職人も生活が掛かってますので安い金額しかくれない会社には良い職人はなかなかいないです。人件費と材料費の原価を抑えれば見積も安く出来ますからね。安かろう悪かろうのところも多くあります。

どこが高いとかお金持ちが買うとかありますか？

医者等の高所得者には三井が多いです。単にそういう人たちへの営業に力を入れている事もあると思いますが、プレハブ会社より自由に間取りが決める事が出来る反面、構造計算等の費用やプランによっては構造上躯体そのものの費用が高くなってしまいます。ですから高所得者しか買えないというのもあると私は思います。
あとは大手の積水、ダイワ、パナ、住友、旭化成でしょうか。

ハウスメーカーで働く人って自社がいいみたいなのあるのでしょうか？

家を自分の会社で建てると安くなるみたいな印象があると思いますが逆です。値引き額は規定で決まっている事がほとんどでよほど決算等で１棟受注が欲しい時等でない限りは安くしてくれません。逆に社員なのですから正規の利益を上げるのが普通というか当たり前かと。

家は予算内で一番信用できるところに任せるのが一番だと思います。作ったものを売る家電とは違うので価格.comのような比較をしてしまっては駄目です。実績があって信用できる会社、人と契約するべきです。