住宅メーカーってどんな感じですか？営業は辛いんでしょうか。

Question

住宅メーカーってどんな感じですか？営業は辛いんでしょうか。29歳女性で、経理をしています。
仲の良い同僚が宅建を目指していたので、私も暇なので一緒に勉強していたら合格できました。講習を終えて、あとは登録を残すのみのところです。

経理はつまらないし給与も安いので(いま年収で350くらい)せっかくだから転職しようかと。不動産関係の求人を見てると給与が結構高くて心惹かれています。

宅建所有者が不動産に勤務するとまず営業ですか？不動産の営業は辛いんでしょうか？
それとも宅建所有者ということで重要事項の説明とかに徹するんでしょうか？

いま持っているのは、普通自動車免許(オートマ)、宅建(試験合格)、日商１級です。

フワッとした質問で申し訳ないですが、よろしくお願い致します。

Answer 1

全国展開している大手のハウスメーカーだと、あまり良い話は聞きませんが、地域密着型のそれなりに社歴の長い建設会社、ビルダー、不動産会社だと、働きやすく、営業もいきいきしている会社もたくさんありますよー。

お客様と話していて、誠実さが伝わるかどうか

お客様の心にスッと入っていけるかどうか

お金を稼ぎたいと思う気持ちよりも、お客様に喜んで貰いたいという気持ちの方が強いこと

土地勘があること

お客様が何を求めているのかを察知して、いかにそれに見合った提案をするか

注文住宅の営業の場合は、
家の構造、工事のことも
ある程度理解していないと
きちんとしたプランが提案できない

プライベートを充実させたい人には向かない

いつも目がキラキラしていること(実はこれが一番大切みたいです(笑))

不動産取引、管理、売買、賃貸、注文住宅、建売り、など何をメインに行っている会社なのかによって仕事の内容も変わってくるので、どの会社を選ぶかが重要だと思います。

あまり参考にならなかったら
ごめんなさい(笑)

Answer 2

貴殿には向いていません。社員というより兵士です。王の命令は宅建業法より強力です。今の職場は土日祝がお休みと思いますが休みは月2です。人間不信になり体調壊しますよ。

Answer 3

以前、大手住宅メーカーにいましたが、

営業で女性はいなかったです。

ですが、すごい男尊女卑で、

営業の管理職が威張り散らしてて

居心地悪かったです。理不尽なことばかり

頼まれて、余計な行事にも強制的に出ろ！などと

言われて。

私生活も乱れてる人が多く、

こんな上司の言うことを聞きたくないと

いう感じです。

女子社員は、２年くらいで辞めてる人が多かったです。

中には結婚しないで、お局みたいな人も

いましたが、後輩いびりもひどかったです。

苗字を呼び捨てとか・・・

設計も普段の世間話も通じないような人ばかりですし。

転職して入ったのですが、

転職するんじゃなかったと思いましたね。

Answer 4

重要事項の説明は、経験者でないと、オイラはさせません。
説明だけなら、まだしも、作成は、もっての他です。
見落としとか、あったら大変ですからね。
優秀な者でも、５年はかかるでしょうね。
それはいいとして、不動産の営業は、辛いですよ。
内にも、女子がいますが、ヒーヒー言ってます。
賃貸のトラブルとかに、参ってるようです。
不動産の営業は、言いたくなくても言わなくてはならない事が、多いですからね。