こんにちわ。

Question

こんにちわ。私には1年付き合っている彼氏がいるのですが
彼は半年前に宅建の資格に合格したといっており
すごく尊敬していたのですが
数日前に宅建の登録講習を受けにいくといっていました。
どういうことなのでしょうか？
宅建の資格を持っている人でも登録講習をうけるものなのですか？？それとも宅建の資格をもっていると嘘をついていてついボロを言ってしまったのでしょうか？？
よろしくお願いします。

Answer 1

私も昨年宅建に合格し、今年宅建士証を交付してもらいました。
(不動産業にかかわってないので、事務経験ゼロからの取得・交付です。）
流れを経験に基づいて話しますね。

１．2016年11月30日合格発表
２．合格証が郵送されてくる。
３．事務経験ないため、国交省指定機関にて「登録実務講習」を受講する。
指定機関の開催スケジュールによって異なりますが、私は二日間・約15時間の
講習と最終日の修了テストを受け合格しました。
1-3までの期間約2か月。

４．2017年2月上旬 東京都都市整備局にて宅建士としての名簿登録を申請。
５．3月上旬 登録完了通知書を受け取る。→ 宅建士証交付申請手続きを東京都庁都市整備局にて行う。宅建士証は、即日交付される。(約30分程度）

実務経験が、2年未満の人が宅建士証を交付希望したり、都道府県に名簿登録するためには、必要な書類を一式用意するほか、国交省指定の講習を受講し修了テストに合格しないと登録はできません。

また、試験合格の認定は一生涯有効ですが、試験合格後、一年以上経過している場合には、都道府県指定の法定講習も1日受講しないといけません。
付け加えていうなら、宅建士証の有効期間は交付後5年間ですので、有効期間満了半年前以内に行われる都道府県指定の法定講習を更新ごとに1日受講しないといけません。
参考までに、東京都の場合、宅建士の名簿登録する際にかかる費用は、37,000円です。名簿登録すると公的にその記録は一生涯残ります。(名簿消除手続きをしない限り。）

参考になりましたか？

Answer 2

宅建に合格しても宅建士としてすぐに仕事ができるわけではありません。

試験に合格後『都道府県知事に登録』が必要で、登録するにあたっての要件のひとつに「実務経験2年以上」があります。その実務経験がない方が登録を受けるために『登録講習』を受講して、修了する必要があります。
彼氏は、登録講習を受講して、修了してから受験した都道府県に登録申請して、登録されたら『宅地建物取引士証（宅建士証）』を受け取る申請をします（自動車の運転免許と同じ。免許試験に合格しても免許証の交付手数料を払わない限り、運転免許証は受け取れません）。

取引士証の有効期間は『5年』です。運転免許と同じで、有効期間満了前に講習を受講しなければ「更新」できません。ちなみに、この更新講習を『法定講習』と言いますが宅建に合格後、1年以内に取引士証を受け取らないと『法定講習』を受けなければなりません。

彼氏は登録講習修了を目指して努力しています。励ましつつ、そっとしてあげて欲しいと思います。

Answer 3

登録実務講習ってやつですね。試験に合格したけど実務経験がないので登録できないので、それに代わる講習が用意されています。多分そのことだと思いますよ。

Answer 4

宅建登録実務講習と言うのは宅建の合格者の為の講習です。
実務経験が一定期間以下の方はすぐに登録できませんがこの講習を受ける事で経験者のように登録することができます。

就職期間が短い人は試験合格後に必ず講習を受ける事になります。