３０００万の建売住宅ローンを組もうと思ってます いろいろ話を聞いたり調べたりして不動産屋は変動金利を絶対押しですが自分的…

Question

３０００万の建売住宅ローンを組もうと思ってます いろいろ話を聞いたり調べたりして不動産屋は変動金利を絶対押しですが自分的にはフラット３５ｓ適応住宅と記載されているのでそっちで行きたいのですが 不動産屋がいうにはフラットは日数がかかるため早く売りたいオーナー側にゆとりがないとだめだから分譲建売でフラットはほとんど使う人がいない といいます
実際に9割の人は変動でやってるというのですが自分の周りの人は注文でも建売でもフラットのほうが多いのですが 建売でフラットというのは難しいのでしょうか？ 希望は楽天のフラットを利用したいのですが またフラットの条件で９０％の融資がなんたらと見たことがありますが１００％のフルローン希望は組めないということでしょうか？ よろしくお願いします

Answer 1

フラット３５Sでもあまり時間は変わりませんでした。不動産屋の意図も不明ですね。証明書などの手続きを嫌がっているだけかもしれません。

Answer 2

フラット３５ｓでも時間的に変わらないと思いますが、もしかしたら、３５ｓに適応していないのではないですか？

Answer 3

不動産屋は自分の都合を言ってます。主役はあくまでも自分ですよ？
自分の希望に沿わない話ならば、自分だったら断ります。だって返済は自分の問題であり30年にも及ぶものでしょ。
大事な問題を何で不動産屋に決められないといけない。
あなたはそれでいいなら黙って了承するしかないでしよう。

Answer 4

たったの3000万でローン？
お金ないの？