解決済み
明日 所有不動産の売却契約をする予定です。心配事があります。 明日 所有不動産の売却契約を行います。数社から見積もりをとり、査定値と担当者の対応方を総合して 2月に専任媒介 で不動産(マンション)を売却に出しました。 3月 媒介契約を結んだ不動産から内覧したいとの依頼を受け 2組 受けましたが 2組とも 他不動産会社でした。 そのうち 1社より 800万円で買いたいとの要望を受けましたが 査定額と著しく異なるため お断りしました。 しかし おとといになり 媒介契約を結んだ不動産会社より どうしてもの その不動産会社が当マンションを購入したいとの理由で 当初 提示された金額より200万円+された 1000万円を再提示されました。 理由をきくと、どうやら その不動産会社は買い付け担当者だそうで 今月末までに契約をとらねばならないとのこと。4月のノルマが課せられている模様です。 媒介契約をかわした専任担当者によると、他に問い合わせがまったくないので 今回が 一番良いチャンスかもしれませんが どうしましょうとのことで GO サインを出しました。 800万円が1000万円になって 喜ばしいことではありますが このまま 売却しても大丈夫かどうか 不安です。 どなたさまか ご意見を頂戴できますと幸いです。 どうぞよろしくお願い申し上げます。
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不動産業者です。 もう少し待てば、もっと高く買う人が現れるかも、、、。 もう少し待てば、もっと良い物件が現れるかも、、、。 失敗する売主や買主に共通する考え方です。 『もう少し待てば、もっと』という考え方には、なんの根拠もありません。 希望的観測です。 私なら話を進めます。
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