不動産を鑑定士の方に鑑定してもらうにはどこに連絡してどうすればいいのでしょうか？その時の手数料はいくらぐらいでしょうか？

Question

不動産を鑑定士の方に鑑定してもらうにはどこに連絡してどうすればいいのでしょうか？その時の手数料はいくらぐらいでしょうか？

補足

有名な不動産屋に売却の見積りは出してもらったのですが、この鑑定額は不動産鑑定士に直接以来しても同じ額なのでしょうか？不動産屋は利益を考えて出しているようで本当の額を知りたいのですが。

Answer 1

不動産鑑定士に連絡して依頼するんでしょう。
タウンページにでも載ってるでしょう。
「報酬はその土地の評価額に応じて違いますが、誤解を承知で一般的な価格を言えば30～50万くらいです。
書類作成に1～3週間かかりますので、10万以下でというのは到底無理です」
と記載してある不動産鑑定事務所のサイトありました。
確かに1週間10万で拘束されたら休みなく全部予定で埋まってても一月たいした手取りにならないでしょう。
依頼が重ならず常に定期的にあるとも限らないでしょうからね。

Answer 2

各都道府県に不動産鑑定士協会（東京なら東京都不動産鑑定士協会）があるので、お住まいの都道府県の協会に最寄りの鑑定事務所を聞いてみてもよいでしょう。
なお、正規の鑑定評価となると数十万円はするので、例えば居住用物件の売却をお考えの個人の方などは通常利用しないと思います。ひょっとしたら簡易バージョン（調査書のようなもの）でしたら、もう少し安くなるかもしれませんが。