住宅ローンの仮審査と本審査の間に転職するのは厳しいですか？ 現在、理学療法士として6年半勤務した病院を3月で退職し、4…

Question

住宅ローンの仮審査と本審査の間に転職するのは厳しいですか？
現在、理学療法士として6年半勤務した病院を3月で退職し、4月から新しい病院に勤務します。年収400万程度で大きな変化はありません。
妻は地方公務員で年収は350万程度。
今度、住宅購入を考えており、3500万程度の融資を受けたいと思っております。
仮審査が今年の12月にあり、本審査が来年の7月から10月頃になるようです。
このタイミングでは融資を受けるのは厳しいでしょうか？
ご教授頂けると嬉しいです。

Answer 1

仮審査が12月で本審査が7月から10月ということは、新築マンションで今建築中ということなのでしょうか？
仮審査は現在の仕事で、本審査のときには新しい会社でということなら本審査でひっくり返ってしまうでしょうね(･･;)
前もって事情を言ったとしても、新しい仕事での雇用契約書等が必要になりますし、通常は転職してから何ヶ月か給料もらってから申込んで下さいと言われると思うのですが。
同じ職種でキャリアアップということなら前向きには検討してもらえるでしょうが100%大丈夫とはいい難いです。
収入的には奥様も収入合算すれば十分いける額なのですが(･･;)
同じ職種なら3ヶ月も働けば審査は通すことは可能になりますから、来年7月頃には審査とおりそうですがね。
販売会社に相談してみて、転職後に仮審査、本審査できるように持ちかけてみればいかがですか？
相談には乗ってくれそうですがね^ ^
転職を隠して申し込むのはリスクがありすぎるのでオススメはできません(･･;)

Answer 2

前提が違うので厳しいと思います。

Answer 3

仮審査の内容と変わるのは、基本的に本審査通りません。特に返済の元となる勤務先の変更は、難しいのと、来年7月の事ですので、現時点で大丈夫だと確約する金融機関はありません。