相続がらみの未登記物件（30年位前建築の居宅と別棟の事務所の2件）の表題登記を土地家屋調査士に依頼しその後に自分で保存登…

Question

相続がらみの未登記物件（30年位前建築の居宅と別棟の事務所の2件）の表題登記を土地家屋調査士に依頼しその後に自分で保存登記をする予定ですがその際に作成しなければならない書類と添付書類および登録免許税の比率を教えて下さるようよろしくお願いします。

Answer 1

必要書類
・住民票の写し
・固定資産評価証明書（固定資産税が課税されている場合）

登録免許税額

固定資産税が課税されている場合
・固定資産評価額×1000分の4
https://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm

固定資産税が非課税or課税漏れの場合
新築建物課税標準価格×建物経年補正率×1000分の4
http://allabout.co.jp/gm/gc/25804/3/
新築建物課税標準価格や建物経年補正率は、各地方法務局管内で異なるので、建物表題登記の申請書類を持って申請先の法務局に相談しないと判りません。