建設業の資格がない会社で納屋のような建物を発注したい 違法か？

Question

建設業の資格がない会社で納屋のような建物を発注したい 違法か？見積もり金額1500万円以下 面積60平米程度
平屋 間仕切りなし 窓なし 内装クロス貼り 天井あり
中に別購入した備品を格納するための建築です
実は建築した建物の中に大切なものをしまっておきたい 時々人の出入りがあるため
内装は必要です 照明もつけて空調も行います 一部屋の住宅みたいなものです
窓はなく水回りはありません

比較的長持ちさせたいので鉄骨で作り、基礎工事もします 屋根はステンレスです
外壁はALCで表装はプラスチックのサイディング(塗装の劣化を避けて)

こんな工事を中に収める備品を購入する業者にまとめて発注しようと計画しています
これって 建設業の資格がないと建築できないことになるんでしょうか?

公的機関に問い合わせても問題ないと思うが心配なら行政書士など
手続きに慣れてるところで確認してくださいとのことでした

詳しい方 いらっしゃったら教えてください 静岡県 西部に住んでいます

Answer 1

建築業者の問題ではなくて市役所などへの建築確認申請とか建造物に対する固定資産税の徴税の必要による事務手続きが必要と言う事でしょう。

Answer 2

調整区域は建てるのに
かなりの書類が必要

建てれない可能性もあり

市役所の建築指導課で
相談して下さい

Answer 3

｛建設業の資格がない会社で納屋のような建物｝を

この場合は、考えている建築者には発注してはいけません。

1500万円未満であれば大丈夫です。

Answer 4

工事に関しては1500万円以下でしたら業者に建設業の資格はいりませんが、建物を建てるに当たって、建築基準法、都市計画法などの法規に適合しているかどうか確認申請の手続きをするために建築士に依頼する必要があります。行政書士ではなくそちらの資格が必要です。場所が書いてありませんが調整区域ですと建てる事も出来ない可能性があります。