宅建の建築基準法のところ

Question

宅建の建築基準法のところ住宅の地下室の容積率不算入の規定は、住宅以外の用途に供する部分を有する建築物（兼用住宅）にも適用される。
この解説の兼用住宅とは具体的にどんなものを言ってますか？

Answer 1

店舗兼用住宅。

地下が倉庫で、一階が食堂で、２階が店主の住居の場合、

この倉庫には１／３の特例は適用されない。