お願いします。建築基準法のところ

Question

お願いします。建築基準法のところ防火地域と準防火地域のところなんですが、耐火建築物や準耐火建築物にしなければならない建物の説明が、「地階を含む３階建て以上」とか「地階を除く４階建て以上」とかありますが、すごく覚えにくいです。問題もやっぱりこう出るんでしょうか？
例えば防火地域でいうと地階を含む３階建て以上・・・は、地階を除く２階建てってことですか？２階建てって思った方がわかりやすいんですが、それだとまずいでしょうか？
何かわかりやすくなる覚えやすいポイントはありますか？

補足

そうなんですね。語呂合わせ載ってないんです。何かヒントみたいに教えていただけませんか？確か他でも地階を含む・・・とかありませんでした？私のテキストには、準防火地域は「地階を除き」となってましたが、防火地域はカッコ書きがありませんでした。３階建て以上としか載ってませんでしたが・・・知恵袋で見て地階を含むと書きました。

Answer 1

【補足】
>確か他でも地階を含む・・・とかありませんでした？
>防火地域はカッコ書きがありませんでした。３階建て以上としか載ってませんでしたが
建築基準法で、特に限定なく「階数○以上」と出てくれば、「地階も含む」と考えてください。防火地域以外では、大規模建築物の要件で出てきます。特別の構造計算が必要な大規模建築物、建築確認が必要な大規模建築物の箇所です。ここでも、単に「階数○以上」だけなら、地階も含みます。しかし、「地階をのぞく」と書かれていればそのまま覚えてください。

>語呂合わせ載ってないんです。何かヒントみたいに教えていただけませんか？
そうですか、テキストもいろいろですね。地下を含むか含まないかでは、先にも書いたように、含めるのが原則なので、何も書かれてなければ原則どおり含めます。「地階をのぞく」という記述があったときだけ除いた階数です。
お持ちのテキストに「地階をのぞく」という文字がある場合のみ除いてください。何も記述がない、単に「○階建て」とのみあるようなときは、地下も含めてください。シンプルですが、この覚え方で十分です。

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>「地階を含む３階建て以上」とか「地階を除く４階建て以上」とかありますが
>問題もやっぱりこう出るんでしょうか？
これは、建築基準法の文言通りですから、このままで覚えるしかなく、過去問も同じ表現で出ています。

>地階を含む３階建て以上・・・は、地階を除く２階建てってことですか？
同じではありません。
「地下＋地上」の合計が3以上ですから、「地下1、地上2」のみならず、「地下2、地上1」も含まれます。

防火地域→地階を含む
準防火地域→地階を除く
で覚えるしかないです。

また、具体的な数字を交えた暗記は、たいていのテキストに「ごろ合わせ」が載っていますから、それを利用して覚えてください。私が使った「LECの出る順合格テキスト」にも、ごろ合わせが載っていて、それで覚えました(著作権の関係でそのまま掲載はできませんが)。

なお、建築基準法では、特に限定がなく、つまりカッコ書きがなく「階数のみ」が出てきたときは、地階も含めてください。含めるのが原則です。