不動産担保評価の仕事に着きたいと思っています。 銀行が融資を行う際、ある程度担保評価を出してると思うのですが、

Question

不動産担保評価の仕事に着きたいと思っています。

銀行が融資を行う際、ある程度担保評価を出してると思うのですが、その様な仕事を専門に行う部署や会社に転職したいと思っています。

当方高卒、鑑定士の資格はありません。
宅建、不動産コンサルはもっていますが、担保評価実務は未経験です。

採用してくれる様な会社はあるでしょうか？

Answer 1

不動産の評価を業務として行っているという意味では

鑑定士事務所、銀行、信用金庫、信組、労金、商工中金、公庫、外銀、ファンド組成会社、アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、証券会社、サービサー、国交省、地方自治体、税務署、ノンバンク、不動産業者、各種法人の不動産管理部門、運用部門ｅｔｃ

あげればキリがありませんが、経験も資格も無い人間に、いきなり不動産評価を任せるような会社や団体はほとんどないと思います。

しかし、有名有力企業に勤めていて、不動産取引の実務経験が豊富で、誇れる実績もあり、年齢が若く、動機が熱意にあふれ説得力のあるものなら、採用してくれる企業等はあるかもしれません。

片っ端からあたってみるのも手だと思います。

確実なのは、まず鑑定事務所で修行して、実務を積んで、できれば2次試験合格後に、キャリアアップを目指すのが常道かと思いますが・・・・。

Answer 2

不動産鑑定業者ですね。その中でもいろいろやっていることが違うので、銀行の担保評価をやっているような鑑定業者を探す必要があります。

採用されない事は無い（未経験者でも雇いますので）と思いますが、鑑定会社に入って鑑定士を目指さないと言う事は一生事務員さん（調査員）となる訳ですから待遇ははっきりいって悪いと思った方がいいです。個人事務所なら社長（鑑定士）が死んだら即無職となり安定もしませんよ。