不動産関係の有識者様に質問です。 当方某家電量販店で勤める20代半ばの女です。

Question

不動産関係の有識者様に質問です。

当方某家電量販店で勤める20代半ばの女です。高校から新卒で初めて入った正社員は色々あり、辞めて実家に帰ってきてからパートとして現在家電量販店で売り場に出て家電販売の営業をして4年たちます。
総合家電アドバイザーを取りましたが、自動的に正社員になれるわけでもなく、店長やその上の上司に相談しましたがお返事待ちです。
正社員の方々と全く同じ業務内容で仕事の上の責任等も違いはないのですが、将来を共にしたいパートナーがおり同棲や生活費等世間がわかってきたなかで給料に不満が出てきてしっかり稼ぎたいと思うようになりました。
前置きが長くなりましたが

家電を販売する中で不動産業に興味が出てきて、転職を考えています。
現在FP2級を目指して勉強しておりそのうち宅建士を取りたいと思っています。
知り合いに不動産で働いている方がいないので全く分からずお聞きしたいです。

･資格はfp2級、宅建士以外にその他身につけておいた方がいい知識はありますか？
･女性で不動産業というと、どのような仕事につくのがよいのでしょうか？(個人的には建て売り･新築系につきたいです)

上記以外でアドバイスございましたら是非お聞かせください。
どうぞよろしくお願い致します。

Answer 1

建て売り･新築系ですと営業です
営業所又は展示場などでの営業です
不動産の資格としては宅建でじゅうぶんです
それとあれば良いのは管理業務主任者です
不動産業と言っても裾野が広く賃貸、売買、業者向けの売買、物件管理、それと兼業です
建築業やマンション管理業者は特にマンション管理に必須の管理業主任者はマンションの委託契約時の重説など必置の資格です
専門では兼業できませんが不動産業しながらマンション管理しているところも多いです
管理業務主任者試験の良い点は宅建士と試験範囲が類似しており同時取得も可能だという点です
それと普通自動車の免許は必須
物件の案内はつきものですから道路事情にも詳しくないとかなりの狭小地への案内も結構あります
給与の点は特に売買は結果が全てなので若くても月100万越えている人も多いです 実力を相応に見てくれますのでやりがいはあります
将来、独立も目指せるので接客での経験を生かせば特に女性が活躍できる仕事になるでしょう

Answer 2

どこの業界でもそうですが、資格を取ったらお金が湧いて来る訳じゃ無い。
物を売って利益を得るから給料がもらえます。

会社が欲しいのは利益を出せる社員です。

宅建業で、家を売りたいのですね？

ノルマですが、1か月で１軒くらいです。

あなたがもらう給料の倍の利益は出さないと会社は赤字です。
会社や社員を維持するのに経費が掛かるんですよ。

資格や知識ではなく、結果を求められます。
家を売るために必要な知識やスキル、人脈などが求められます。

家電量販店で営業には自信があると思います。

ただ、30万円の家電を売るのと、3千万の家を売るのでは厳しさが100倍です。

Answer 3

業界はパートで事務を1年ほど、その後は購入や売却で世話になった。
FPはさほど要らない。宅建はマスト。宅地建物取引です。
これが無いと契約できない。
不動産系は売り上げの％で貰う場合が多いので増えるか否かは不明。
戸建てを取り扱う地域とマンションの多いエリアで違いもあるでしょう。
女性は営業職より後方の事務が多い。売買に関する資料、間取り図は
PC管理なので一回紙にしてもらって客は見る。
新築を売るならモデルハウスなどに常駐する。
数千万の物を売るので信頼されること、細かい質問に的確に
答えられることもいる。大手はともかく個人経営やフランチャイズでは
稼げないでしょう、取引に関する法的な問題は必須です。
ヒマがあったらモデルハウス等を見学に行ってみる。
実際の業者がどういう感じか、賃貸の場合と何が大きく違うか
分かってくると思います。