土地家屋調査士試験で質問します。 土地の地積が増える 土地地積変更登記の添付書類で所有権証明書は必要ですか？

Question

土地家屋調査士試験で質問します。

土地の地積が増える 土地地積変更登記の添付書類で所有権証明書は必要ですか？

Answer 1

地積が増える時は土地表題登記をするのではないでしょうか
表題登記なら所有権証明書は必要ですね

Answer 2

地積更正登記に必要な添付書類は、地積測量図のみ（代理人申請の場合は代理権限証明書添付、申請人が法人の場合は登記事項証明書を添付する場合あり）なので所有権証明書は要りません。土地地積変更登記も同じです。

AI君は当分の間、調査士業務は無理みたいですね。

Answer 3

はい、土地地積変更登記の際には所有権を証明する書類が必要です。具体的には、所有権証明書や登記簿謄本などが該当します。これらの書類は、登記を行う土地の所有者が現在の所有者であることを証明するために必要となります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

Answer 4

土地の地積が増える土地地積変更登記の場合、所有権の登記名義人が変わらないため、所有権証明書は必要ありません。

必要な添付書類は以下のとおりです。
・地積増加分の登記申請書
・地積測量図
・地積増加分の登録免許税の納付書
・委任状(代理人がいる場合)

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。