宅建の資格についていくつか質問があります。 ①学校に通わず、独学での習得は可能ですか？また、どれくらいの期間の勉強が必…

Question

宅建の資格についていくつか質問があります。

①学校に通わず、独学での習得は可能ですか？また、どれくらいの期間の勉強が必要ですか？

②未経験で50代となると就職先は厳しくなりますか？③空き家の仲介業は独立した場合可能ですか？

Answer 1

私のケースでいうと、

７月に試験申込だけしておき、勉強開始は８月の第４週日曜（社労士試験日）の社労士試験からの帰りの電車で学習開始、

そのとき１級土木の経験記述添削のバイトを資格の学校から依頼されていたので、勤務先の終業時刻終了後、その添削をしながら、毎日概ね1.5時間程度、他の国家資格試験と交互に宅建の勉強していました。

で、その年合格です。

＞②未経験で50代となると就職先は厳しくなりますか？

わかりません。

そもそも私は個人の副業で不動産賃貸業していますし、今の勤務先も副業で不動産賃貸業も事業としてやっているため、その関係上、知識習得のために取得したにすぎません。

知り合いの大手デベロッパーの人の話だと、一旦不動産業界から長く離れて復職される方とかも結構な人数いますが、最初から未経験だとどうなのかは知りません。（その知り合いたちも一旦会社を離れた出戻り組）

＞③空き家の仲介業は独立した場合可能ですか？

？宅建の資格と、宅建業の免許の両方がないと、そもそもできないと思いますが？

Answer 2

①可能 勉強時間は300時間～500時間がボリュームゾーン

②宅建を取得し未経験で不動産業界に就職という意味だと思うがかなり厳しい。年齢を考えると宅建の有無は採用に影響しないと思われる。
宅建士が不足していてとにかく有資格者がすぐに欲しいという会社があれば可能性があるかも。

③空き家の仲介業？何を言いたいのかわからないが、独立して不動産賃貸業「も」する人はいるが、賃貸仲介業「のみ」ではかなりきつい。
売買中心にして空いた時間で賃貸もして売り上げを積み重ねるイメージ。

Answer 3

①はい。普通は500時間以上。
②はい
③可能ですが、宅建士資格の他に宅建業免許も必要になります。

Answer 4

＞宅建の資格についていくつか質問があります。
①学校に通わず、独学での習得は可能ですか？

可能です。→合格者のうち、独学で合格した受験者が一番多いそうですよ。

＞また、どれくらいの期間の勉強が必要ですか？

初学者で独学の場合、私が受験・合格した14年前は300時間が目安でしたが、今は600時間が目安だそうです。
https://www.youtube.com/watch?v=RpgMK343GxQ

＞②未経験で50代となると就職先は厳しくなりますか？

未経験で50代となると就職は厳しいと思いますが、不動産業界は「契約を取ってナンボ」の世界なので、「歩合制の1年契約」という条件だったら、就職先が見つかるかもしれません。

＞③空き家の仲介業は独立した場合可能ですか？

わかりません。