宅地建物取引士の資格の練習問題です。 この問題の答えって✖️なんですか？ 理由を教えてください。

Question

宅地建物取引士の資格の練習問題です。

この問題の答えって✖️なんですか？
理由を教えてください。

Answer 1

×で正解。
この問題の趣旨＝ポイントは「取消処分」に該当する聴聞ではなく、「業務停止処分」という点。
だから５年という制約は、取消が目に見えている場合、「先に届け出出しても５年はダメよ・・」という事。
まぁ実際は１年くらいで申請しても、呼ばれて色々指摘されて、誓約書書かされてからの免許になる・・・

Answer 2

聴聞前は聴聞の日から5年間免許を取れない。

届出から5年にすれば聴聞を待たずに廃業届出しちゃうでしょ？

そう言うズルをさせないため。
つまり、聴聞前に廃業届出しても、聴聞後に廃業届出しても、免許を受けれる最短日は同じって事。

だから、聴聞前に廃業届出すメリットは無い。