FP3級の建築基準法のところを教えてください。 この問5の問題ですが、どこが間違っているのでしょうか？ 答えは×で

Question

FP3級の建築基準法のところを教えてください。

この問5の問題ですが、どこが間違っているのでしょうか？

答えは×でそれぞれの地域の面積×建蔽率を合計する。敷地が2つ以上の用途地域にまたがる場合は、過半の属する地域の制限を受ける

とかかれていました。

一見あってるように見えますがどこがちがうのでしょうか？

Answer 1

その説明文は・・・・・
建ぺい率や容積率は、敷地のまたがる割合にて按分される。
法律上の建ぺい率や容積率以外の制限（日影制限などの他の規定）は
過半が入っている場所の制限を受けますよ。
って事です。

つまり、設問は、建ぺい率や容積率も敷地面積が大きい方の制限を受ける
マルかバツか？
と言う質問なので、間違いと言う事です。
建ぺい率と容積率は割合にて按分されるので。

Answer 2

☆、質問の要件は用途地域ごとの敷地面積で建蔽率の制限を受けます。
準防火地域と地域制限を受けない二つの地域にまたがる場合には、不
利な法律基準の準防火地域での建築計画は、法的には適合とはします。