これからの仕事のことで質問です。 今、40半ばですが宅建を取ろうか悩んでおります。 今は正社員で働いていまして、子供…

Question

これからの仕事のことで質問です。
今、40半ばですが宅建を取ろうか悩んでおります。
今は正社員で働いていまして、子供が小学校に上がると
同時に遠距離通勤なので退職を考えています。今は保育園です。
なのでその後は在宅ワークか小学校を卒業したら
外に働きに出たいと思っております。
４０代後半または、５０代で宅建を取りお仕事をしているお方
または、取っているが使っていないお方お話聞かせて下さい。
よろしくお願いします。

Answer 1

48歳で取得しました。
一般企業でも、出店など土地の売買・賃借が多い企業は総務部管轄で宅建士を雇用している場合があります。その方が不動産仲介会社の言いなりにならず、対抗力になりますからね(求人があるかはその時次第)。

それよりも、宅建はある程度難易度高いですけど大丈夫ですか？勉強時間300時間とか言われてますけど、40代はそれを鵜呑みにしてはダメですよ。法律系に馴染みがない場合はなおさらです。
また合格率は例年15～17％、その中で40代以上の合格者は3人に1人だそうです。やはり若い方が有利です。

転職するのが主目的なら、宅建より他の方法のほうが良い気がします。最初はパートで採用してもらって、実績次第で正社員に切り替えてもらうっていう手もありますよ。

Answer 2

不動産屋は土日働ければ宅建なくてもOKだけど、土日が無理なら宅建持っていても意味ないです。テレワークも基本的にはないです(大手くらい)。

家内はペーパー宅建士ですが、土日の壁を越えられず、50代でいまだにペーパー宅建士です。

Answer 3

売買ではやはり営業経験が重視されますが賃貸なら営業事務で店舗内接客対応で良く求人はあります
ただし、大手はやめた方が良いです
地元で長くやっているような社長が地主のところがいいですね
賃貸自体は宅建士の重説など出番がなさそうですが不動産知識としては良いです

Answer 4

転職ですよね。

転職は先ず実務経験重視です。

今までやってきた仕事と同じ職種の転職が条件的には一番有利です。

それと求人は４０歳が節目です。

実務経験ありの転職では、一般職の求人は３０歳半ば頃から徐々に少なくなり、４０歳超えで激減します。
※４０歳超えると管理職経験者の求人が多く、有利になります。
※４０歳超でも一般職の求人はありますが条件が悪くなる場合が多いです。

ハローワークでも宅建士保有者への求人は多いです。
但し、仕事の内容は営業職がほとんですよ。

今まで別の業界で営業職の実務経験があるのなら良いと思います。

全く違う職種から実務経験なしで宅建士の資格を活用しての就職となると厳しいと思います。

どうしても年齢が影響しますので、若い方が有利です。４０歳超えの未経験者だと採用されない可能性が高いですし、採用されても営業が出来るかですね。

宅建士の資格は契約のときだけなんで営業には必要ないです。

自分の属性（実務経験、年齢）で求人があるのか、ハローワークに行って調べてみてください。

登録すると相談することもできます。