住宅の請負契約時における重要事項説明に関して 私は某住宅メーカーに勤務しており、設計の業務をしております。 住宅…

Question

住宅の請負契約時における重要事項説明に関して

私は某住宅メーカーに勤務しており、設計の業務をしております。
住宅の請負契約時を締結する前に設計工事監理業務委託契約の重要事項を説明すると思うですが、同業の方はどのように行われているのでしょうか？

ちなみに、私の会社の場合は営業さんから契約になりそうな日程を伝えられ、それがお客様宅の場合、近くで契約になるまで待機し、契約書面を交わす時に呼ばれ向かうような流れになっています。

お客様宅の場合、事務所から近ければ問題無いのですが、遠い場合、近場で待機していないとならないので、業務が滞ります。また、それが契約にならない場合もあるので、待機して終わりということも多々あります。

月末はほとんどそういった形なので、自分の仕事が出来ません。かといって、行かないと重要事項説明違反になってしまいますし、、、

そういうこともあり、同業の方はどのようにしているのかを聞けたらと思いましたので、回答お願い致します。

Answer 1

契約にならないケースもあるって？クロージング後直ぐに契約？悪徳ですね。

>契約になりそうな日程を

普通は契約日、時間場所はきちんと決めますよ。なので契約前の署名捺印前に（一番最初）あなたが説明をすればいいのではないでしょうか？（営業が契約書をとり交わす前なのですから、「営業が待機しろ」って言えば？）