建築基準法の隣地斜線について、詳しい方、ご教授ください。 法56条1項2号では、「建築物が後退したら、その後退分を…

Question

建築基準法の隣地斜線について、詳しい方、ご教授ください。

法56条1項2号では、「建築物が後退したら、その後退分を足す」と言われますが、
条文を見ても、そのように読み取れません。例えば、
東側隣地境界線から、建築物は3m下がっている。
建築物にある一点(A点)は建築物の外壁から4mにある。
よって、隣地斜線制限は

①4+3+3=10m、10×1.25=12.5m(別表3の率は1.25としよう)
ですか？
②4+3=7m、7×1.25=8.75mにならないですか？

建築士試験の過去問(法規)に集中攻撃中です。
ご教授頂ければと思います。
有難うございます。

Answer 1

答えは12.5mですね。なかなか分かりにくいですが、(それぞれその部分から)と言う箇所が3＋3を意味しています。そして3mの外壁から4m入った部分ですから 3＋3＋4となります。
言葉で理解するのは難しいので、図解のある参考書と条文を見比べてください。法規は学科突破の鍵です。やればやるほど早く確実に得点できます。頑張ってください！