専任の宅地建物取引士の兼業に関する質問です。 私は現在士業の個人事務所を開業しております。(○○書士といわれるもの…

Question

専任の宅地建物取引士の兼業に関する質問です。

私は現在士業の個人事務所を開業しております。(○○書士といわれるものです)

この度同事務所で不動産業の会社を設立する運びとなり、そこで宅建業の許可も得たいと思っています。
専任の取引士は自分の予定です。

ここで兼業の問題が発生するのですが、

法人の代表兼専任の取引士と、
個人の士業事務所の兼業は可能なのでしょうか？

ネットで検索しても、
・同法人ならOK
・どちらも個人事業としてならOK
・兼業不可
・担当者の裁量次第
など情報が錯綜しており調べがつきませんでした。

実際に、士業個人事務所の傍ら法人の宅建業を営んでる人を知ってるといった方や、宅建業について詳しい方がいらしたらぜひお教えくださいませ。

Answer 1

オイラの知り合いで、土地家屋調査士事務所ですが、
家族で法人の不動産屋をやってますよ。
当然、代取りで専任の宅建士です。
社屋は２枚看板ですよ。
まぁ、実態は調査士オンリーですがね。
不動産の方は、休業状態ですわ。(笑)

Answer 2

取引士の専任性が保たれるかで判断するんですよ。
何との兼業であれ、宅建業の事務所からちょくちょく離れるような事業はＮＧってことです。

Answer 3

知り合いに司法書士と不動産業の方と税理士と不動産業の方がいましたが、普通に営業していましたよ。
ただ税理士さんに訊いた話は、誓約書を書かされたと言ってました。
内容は税理士事務所を経営してますが、以後は宅建業を本業として精進しますみたいなことを書いたと言ってました。