不動産鑑定士業の現状と進むべき方向性について質問です。 不動産鑑定士の方だけではなく、幅広い業界の方のご意見を伺いたい…

Question

不動産鑑定士業の現状と進むべき方向性について質問です。
不動産鑑定士の方だけではなく、幅広い業界の方のご意見を伺いたいです。

質問の前に現状をご説明します。私は諸事情あって大学を中退した２６歳の男性です。
不動産業界・あるいは証券・金融など不動産の知識を使う仕事に興味があります。

現在は、派遣・家庭教師のバイトと治験、FXと株式投資で生計を立てつつ、宅建資格取得・英語圏への留学のために勉強しています。

宅建取得後、可能であれば留学し、最終的には不動産業界で就職し働きながら（あるいは明海大学不動産学部不動産学科に進学して学びながら）不動産鑑定士資格を取る予定です。

なぜ不動産業界への就職を希望しているのに留学を考えているのかというと、
外資系を視野に入れているからです。どんなに小さな会社でもいいので外国人向けの不動産賃貸や売買で下積みを経験し、ゆくゆくはビジネスレベルの英語が出来る不動産鑑定士として成功したいと考えています。

もちろん、それは実現可能性の低い甘い考えだと自覚はしているので、英語は教養・趣味の範囲に留めて、宅建取得後は街の小さな不動産屋さんで働きながら不動産鑑定士資格を取得、最終的に独立するという方向性も考えています。

現状説明は以上です。

質問は下記の通りです。
・不動産鑑定士になって食っていくにあたっての年齢の壁。一般的には３０歳を超えると正社員としての雇用が難しくなると言われていますが、不動産鑑定士業界では、どのくらいの年齢まで許容されるのか？選り好みをしなければ就職はできるのか？

また、２６歳という年齢から不動産鑑定士を目指すとして、学歴やモラトリアム下での不動産鑑定士資格取得を確実にするために不動産に特化した上記の大学に再進学するべきか？それとも宅建取得後、すぐに働くべきか？

・外資系のハイクラス求人は大卒を条件として挙げているところが多いので、自分のような大学中退者はたとえ英語が話せて不動産鑑定もできる高度人材になっても門前払いされてしまうのか？コネを作れば不可能ではないのか？

質問は以上です。

自分から見ても非常に考えが浅薄でまとまりのない状態ですが、人生の諸先輩方からどうかご助言いただければと思います。どんなに辛辣なご意見でもかまいません。人生のどん底から成り上がりたいんです！！

補足

宅建取得後、大学に再進学する場合は明海大学不動産学部不動産学科と記載しましたが、
明治大学文学部への復学も考えております。

こちらは３年次のはじめまでの単位を取得しているので２年で卒業可能です。

Answer 1

20代後半は、将来に悩む時期ですよね。以下、本題。
不動産鑑定士の業界だけでいえば、年齢は35歳が一つの壁。
大手なら30歳かな。

宅建の仕事と、鑑定は違いますので、可能であれば、宅建取得後、信託銀行や大手不動産に入り、鑑定できる部署に異動して下さい。

なお、知り合いに、証券アナリストと、不動産鑑定士を取得し、大手外資に転職した人もいるので、鑑定士から外資というルートも、不可能ではないと思います。

Answer 2

本当に不動産業界を知らないんだね～
不動産鑑定士なんか取ったって何にも役に立たないよ！
鑑定評価が求められるのは、競売・任売・相続くらいだよ。
普通の売買は契約自由の原則なんだから、鑑定評価なんかいらないんだよ～

Answer 3

かつて鑑定士の勉強をした者です。

人生のやり直しとしては全然遅くはないと思います。
ですが２７から始めるとしても３０歳越えることは覚悟された方が良いと思います。

わたしは学校通ってましたが１０人以上顔見知りになりました。
自分の知ってるかぎり受かったのは１人だけです。
気付いたら見なくなったなぁと言うのが実感で自分もその一人になりました。

英語喋れるのであればもっと良い仕事があるかと思いますが
やりたい仕事が鑑定士なら勉強される価値はあるかと思います。

もっとどん底にいく可能性がありますのでその覚悟だけはされた方が
良いかと思います。

２６歳ならまだやり直しききます。
３０歳で受からなかったら目も当てられない状況になります。

そして相当の努力をしても受かる確率はかなり低いということだけは
理解されて挑戦された方が良いかと思います。

色んな考えがありますがサムライ業は独立してこそ意味があると私は思います。
社員になれるかなれないかではなく受かったら数年バイトでも独立してしまえばいい。

と、自分に言い聞かせながら頑張り続けた私がいます。

すみません。全然質問に答えてませんでした…

やるなら一日でも早く始めることをお勧めします。

Answer 4

あれもこれもとすごい焦ってますね。笑
まずは大卒資格では？これでスタートライン。留学を甘く見てますね。トーイック800レベルになってから2年以上の留学で英語は身につくと考えたてください。仮に英語が身について、不動産鑑定士になんの関係があるんですか？あっちもこっちも手を出して、結局何もできないかもね。