分譲マンションの管理人が勤務時間を守りません。 住民がとやかくいっていいものかどうなのかわかりません。

Question

分譲マンションの管理人が勤務時間を守りません。 住民がとやかくいっていいものかどうなのかわかりません。数ヶ月前に20分も早く帰るのをたまたま見かけて、告げ口みたいで嫌だったのですが当時うちは理事もやっていたので管理会社にそれとなく話をしてみました。
本人にまず確認してみますと答えをもらい、結果はきかなかったのですが、それからしばらくは勤務時間は守っていたようなんですが、先月くらいも5分とか早く上がっていたりを何回か見かけて、今日も10分ちょっと早く帰宅するのをみました。

わざわざチェックしてるわけではないんですがたまたま帰宅した時に目撃しただけなんですが、、

一応管理人室の扉のところにも、管理人駐在時間、何時から何時までと張り紙が貼ってあります。

管理人は2人いてそれぞれ週3回ずつ働いています。パートです。

この人は今年の始めくらいから新しく入った人です。
今までの人はすごくキチッとしている人で、むしろ時間よりいつも過ぎて働いていて、天気の悪い日なんかは心配になるくらいでした。

私的には、お給料もらってるのに（しかも住民が払ってる管理費ですよね？）時間になってないのに早く帰るとか考えられないんですが、どうなんでしょうか。

誰にもみられてないって思ってるんですかね。

それとも10分くらい早く帰るくらいそんなに大きな問題ではないんでしょうかね。

どう思いますか？

私が口を出す話ではないでしょうか？
ちなみに今は理事じゃないです。

Answer 1

契約不履行として、管理会社へ契約違反の分の委託管理費用は支払わない旨を連絡したら良いと思います。
10分×365日＝3650分＝約６時間です。この６時間分の人件費は払う必要は無いものです。18000円×6／8＝13500円くらいです。
また、その管理人の変更を依頼すると良いでしょう。

単に主さんのマンション管理組合や住人が、管理会社や管理人になめられているだけの問題です。一度、気を引き締めさせる目的として理事長より、上記の件連絡させたら良いでしょう。そうすることで、忽ち、しっかり働き始めると思います。

Answer 2

うちの管理人も早く帰ってしまう。
管理会社に通報しまーす。笑

Answer 3

はじめまして。

気になるのなら、その都度管理会社に言えば良いですよ。居住者の中で他の誰も気にしなかったとしても、貴方が嫌なのなら、言えば良いんです。だって貴方一人でもそこの居住者なんですから。そして例え５分でも、仕事で勤務時間を守らないのは明らかにおかしいですから。