マンションの管理員の仕事の 大変なところを教えて下さい。 私は、仕事を探しているのですが… 求人を見て…

Question

マンションの管理員の仕事の
大変なところを教えて下さい。

私は、仕事を探しているのですが…

求人を見ていると、
[マンションの管理人]というのを見付けて、気になっています。定年したくらいの男性の方がされている場合が多いと思うのですが、

自分(50歳くらい)も
可能だったら挑戦したいと考えています。

そこで、
管理人経験者の方に質問です。

仕事内容は、どんな事で、

大変困った事など
教えて頂けないでしょうか？

分譲マンションだと
組合とかの取りまとめとか
あるのでしょうか？
シェアハウスとかで、色々問題が有るとか、テレビで見たような気がしますが…

管理人でも、
勤務が平日5日で3時間という
清掃が主な仕事のような物と、

平日5日で、7時間勤務の物では、
仕事内容が変わって来るのでしょうか？

ちなみに、私は
マンション住まいもした事がないです。

よろしくお願いします。

Answer 1

『管理人の仕事は、クレームとの戦いである』と言われています。

皆さん自分のお金ですから、その資産が減るようなことは避けたい。
また自分が組合費を出して、そこから管理人の給与が出ているので「言うこと聞けよ」と言う事です。
それに百戸あれば、クレーマーはもれなく数件はついてきます。

仕事内容はあくまで、管理組合と会社との契約如何です。
短時間は、清掃が中心。
長時間は、管理組合との関連仕事も多くなるのが常です。
中には、清掃は一切無く束ねるだけというケースもあります。

住民どおしのトラブル、特にヤクザっぽい人が絡むのもイヤなのですが、インテリぶった人の難癖はたちが悪いです。

立ち会いが多いです。
立ち会いは、入退去の立ち会い、修理時の立ち会いなどです。
また、共用部の電灯の交換（梯子作業有り）、修理の発注などもあったり結構細々とします。

給与は兎も角低く、尚且つ上がりません。
額面通りの給与です。プラスはありません。
ボーナスも出ても雀の涙以下。
まあローンでも抱えていたり、家族が居たら無理です。

定着するケースも無論ありますが、出入りの激しい世界です。
５０過ぎた私達ジジイが、他に仕事が無いことを承知で退職していく・・・・。

そう言う世界です。

おやりになるのならば、クレームを覚悟することと、貧乏を受け入れることです。