お教えください。 マンション管理人とマンション掃除人の違いをお教えください。 ﾊﾛｰﾜｰｸで検索し仕事内容を見ても大…

Question

お教えください。
マンション管理人とマンション掃除人の違いをお教えください。
ﾊﾛｰﾜｰｸで検索し仕事内容を見ても大きな違いは無い様に思われますが（拘束時間＆単価にも）
御存知のお方宜しくお願いいたします。

Answer 1

中小規模の分譲マンションの場合は、管理員と清掃員は兼務していることが多いと思います。大規模なマンションでは分担しています。

清掃員は文字通り清掃を業務としますが、管理員は管理会社に雇われ、管理会社から各マンションに派遣されますが、その業務はマンション管理組合と管理会社との契約により決められています。主なものを挙げると以下のようになります。

★受付業務： 駐車場、駐輪場等の使用申し込みの受付、組合員の異動等の受付、管理規約等の閲覧申し込みの受付、共用部分等の鍵の管理及び貸し出し、備品の在庫管理、引越し業者に対する指示、その他居住者からの苦情受付

★点検業務： 建物、施設等の外観目視、照明の点検・交換、機械設備の作動状況の点検

★立会業務： 外注業者の業務の立会、ゴミ回収後の確認

★報告連絡業務： 管理組合文書の配布及び掲示、各種届出・点検結果・立会結果等の報告、受けた苦情の報告

要するに、管理員は管理組合の日常業務を代行し、また、管理組合と管理会社の間をとりもつ役割だと認識してもらうとよいかと思います。

Answer 2

マンションの掃除人＝共有部分、ゴミ箱、エレベーター、エントランスなどの掃除をする人。
マンション管理人＝マンションのオーナーから委託されて、マンションの管理をする人のこと。
防災点検や、住人からの問い合わせや苦情などの窓口になる人。掃除が含まれるかどうかは契約によると思います。