建築を学ぶ学生です。 住宅設計に詳しい方に質問します。 床面積について 建築基準法には 「バルコニ

Question

建築を学ぶ学生です。
住宅設計に詳しい方に質問します。

床面積について
建築基準法には
「バルコニ建築を学ぶ学生です。
住宅設計に詳しい方に質問します。

床面積について
建築基準法には
「バルコニーは２mまで不算入」
「庇は１mまで不算入」
とあります。

１．８ｍのバルコニーに０．９ｍの庇をつけた場合
これは全部不算入になりますか？

Answer 1

まず、用語の問題から
「庇は１ｍまで不算入」というのは、床面積ではなく、建築面積です。
「バルコニーは２ｍまで不算入」というのは床面積でＯＫです。

ご質問の条件ですが、２階建てで、１．８ｍのバルコニーが付き、その先端に０．９ｍの庇が付いていると解釈してよろしいでしょうか。

その場合、２．７ｍの庇と同じことになりますから、１ｍを減じて１．７ｍまでの部分を建築面積に算入します。
ただし、バルコニーを支える柱がある場合は、柱に囲まれた部分を全て算入しなければなりません。

バルコニー自体は２ｍを越えていないので、２階の床面積には不算入でよいかと思います。