近所でマンションの新築工事をやっています。その関係だと思うのですが、現場の近隣で戸建て住宅を借り上げてデベロッパーの方が…

Question

近所でマンションの新築工事をやっています。その関係だと思うのですが、現場の近隣で戸建て住宅を借り上げてデベロッパーの方が事務仕事をされているようです。現場の方は当然夕方には作業が終わっているのですが、一方で事務所の方では深夜まで電気がついており、外からチラッと見える様子では、デスクワークを数名の方がされています。
素人質問で大変恐縮ですが、この方々はどのような仕事をされておられるのでしょうか？
業界の方など、お詳しい方、ご教示のほどよろしくおねがいいたします。

Answer 1

建築士です。
仕事してるのはデベロッパーではなく、施工者＝工事会社の人ではありませんか？
デベロッパーは事業主（住宅で言えば建主、発注者、家の持主）、施工者は工事を請け負った会社（住宅で言えば大工や工務店）です。

施工者は、現場でトンカン物を作るだけでなく、工事の詳細図（施工図）の作成や工程の管理、工事の段取りや安全管理、近隣対策や工事記録の作成、会社への報告書や打合せや会議の準備等、やる事は沢山あります。

Answer 2

ゼネコンの人が残業してる。

Answer 3

施工管理のお仕事ですね。

今回は建築の施工管理のようですが、土木は土木で、造園は造園で業界ごとに施工管理がいます。

Answer 4

施工管理の人たちですね。
スケジュール立てたり手配したり、現場のあんちゃんたちが安全に、スムーズに動けるようにする監理の仕事です。