宅建資格の例題 クーリングオフについて 宅建業者Aと宅建業者でないBが Bの申し出によりBの自宅で売買契約を締結し…

Question

宅建資格の例題 クーリングオフについて

宅建業者Aと宅建業者でないBが Bの申し出によりBの自宅で売買契約を締結した場合、Bは当該契約の解除ができない →正解

とありました。しかし、別の参考書には、申し込みが喫茶店で契約が事務所の場合、クーリングオフ できる、と書いてありました。

最初の例題にもどり、問題文の中で申し込み場所には触れられておらず、仮に最初の申し込みが喫茶店などの場合は、クーリングオフできるのではないかと思い、混乱していますが、やはり クーリングオフはできないのでしょうか。また、その理由も教えてくださいますでしょうか。

よろしくお願いします！

Answer 1

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

はい、最初の申込が喫茶店なら例題でもクーリングオフできます。
要は「どの場所で契約の意思表示をしたのか？」ということです。

Answer 2

自宅は問題ありません